Contexto territorial
- Comarca : Vinalopó
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Alicante
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Petrer
El valor medio de los inmuebles en Petrer es de 41.390 €, con un total de 23.679 bienes registrados. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor medio se sitúa por debajo de la media nacional. El 68,5% de los inmuebles son de uso residencial, y el índice de alquiler es de 118,78, con una evolución del 2%.
23 679
Bienes inmuebles
0,70 inmuebles por habitante
41 390 EUR
Valor catastral medio por inmueble
980 M EUR
Valor catastral total
28 807 EUR por habitante
6 754
Parcelas urbanas
531 ha de superficie
41 390 EUR
valor medio/inmueble
68,5 %
uso residencial
28 807 EUR
valor catastral/hab
0,70
inmuebles/hab
531 ha
superficie urbana
2000
ultima revision
4,07 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 23 679 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (41 390 EUR). El uso residencial representa el 68,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2000, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+2,0 % anual). Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 4,07 EUR/m² (392 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 980 067 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 666 462 miles EUR (68,0%) |
| Valor catastral del suelo | 313 605 miles EUR (32,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 531 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2000 (hace 26 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 23 679 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 16 225 | 68,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 4 212 | 17,8 % |
| Comercial | 1 213 | 5,1 % |
| Industrial | 1 091 | 4,6 % |
| Suelo sin edificar | 571 | 2,4 % |
| Espectaculos | 141 | 0,6 % |
| Oficinas | 75 | 0,3 % |
| Deportivo | 53 | 0,2 % |
| Cultural | 39 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 36 | 0,2 % |
| Sanidad | 9 | 0,0 % |
| Religioso | 9 | 0,0 % |
| Edificio singular | 5 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
118,78
Indice de alquiler (base 2015 = 100)
Los alquileres han subido un 18,8% desde 2015
+2,0 %
Variacion anual
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 107,83 | — |
| 2012 | 105,15 | -2,5 % |
| 2013 | 100,75 | -4,2 % |
| 2014 | 97,44 | -3,3 % |
| 2015 | 100,00 | +2,6 % |
| 2016 | 103,88 | +3,9 % |
| 2017 | 107,00 | +3,0 % |
| 2018 | 108,44 | +1,3 % |
| 2019 | 110,42 | +1,8 % |
| 2020 | 112,31 | +1,7 % |
| 2021 | 114,24 | +1,7 % |
| 2022 | 116,47 | +2,0 % |
| 2023 | 118,78 | +2,0 % |
Precios de compraventa (2025 T4)
Precio medio por metro cuadrado de las transacciones inmobiliarias registradas en el municipio, según la estadística registral del Ministerio de Transportes.
1 010 €/m²
Precio medio
1 009 €/m²
Segunda mano
Evolución del precio por m²
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
4,07 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 3,48 — 5,01 €/m²
392 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 325 — 450 €/mes
97 m²
Superficie media
Rango: 81 — 118 m²
515
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 3,48 € | 4,07 € | 5,01 € |
| Cuantia mensual | 325 € | 392 € | 450 € |
| Superficie | 81 m² | 97 m² | 118 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 3,45 | — |
| 2012 | 3,39 | -1,7 % |
| 2013 | 3,14 | -7,4 % |
| 2014 | 3,13 | -0,3 % |
| 2015 | 3,05 | -2,6 % |
| 2016 | 3,11 | +2,0 % |
| 2017 | 3,30 | +6,1 % |
| 2018 | 3,38 | +2,4 % |
| 2019 | 3,50 | +3,6 % |
| 2020 | 3,61 | +3,1 % |
| 2021 | 3,67 | +1,7 % |
| 2022 | 3,85 | +4,9 % |
| 2023 | 4,07 | +5,7 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler / Ministerio de Transportes — Estadistica Registral Inmobiliaria / Ministerio de Vivienda — SERPAVI