Contexto territorial
- Comarca : Salamanca
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Pino de Tormes, El
200
Bienes inmuebles
1,36 inmuebles por habitante
15 244 EUR
Valor catastral medio por inmueble
3 M EUR
Valor catastral total
20 740 EUR por habitante
190
Parcelas urbanas
12 ha de superficie
15 244 EUR
valor medio/inmueble
55,0 %
uso residencial
20 740 EUR
valor catastral/hab
1,36
inmuebles/hab
12 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 200 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (15 244 EUR). El uso residencial representa el 55,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 3 049 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 2 412 miles EUR (79,1%) |
| Valor catastral del suelo | 637 miles EUR (20,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 12 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 200 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 110 | 55,0 % |
| Industrial | 60 | 30,0 % |
| Suelo sin edificar | 21 | 10,5 % |
| Deportivo | 3 | 1,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 2 | 1,0 % |
| Religioso | 2 | 1,0 % |
| Cultural | 1 | 0,5 % |
| Sanidad | 1 | 0,5 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI