Contexto territorial
- Comarca : Campo de Tarragona
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Tarragona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Pla de Santa Maria, El
El mercado inmobiliario de El Pla de Santa Maria presenta un valor medio de inmueble de 53162 euros, con 2005 bienes inmuebles totales. No se dispone de precio por metro cuadrado ni índice de alquiler. El valor medio es inferior a la media nacional, reflejando el carácter rural del municipio.
2 005
Bienes inmuebles
0,83 inmuebles por habitante
53 162 EUR
Valor catastral medio por inmueble
107 M EUR
Valor catastral total
44 265 EUR por habitante
1 653
Parcelas urbanas
172 ha de superficie
53 162 EUR
valor medio/inmueble
67,6 %
uso residencial
44 265 EUR
valor catastral/hab
0,83
inmuebles/hab
172 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
5,26 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 005 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (53 162 EUR). El uso residencial representa el 67,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 5,26 EUR/m² (400 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 106 591 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 83 770 miles EUR (78,6%) |
| Valor catastral del suelo | 22 821 miles EUR (21,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 172 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 005 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 356 | 67,6 % |
| Suelo sin edificar | 324 | 16,2 % |
| Industrial | 147 | 7,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 129 | 6,4 % |
| Comercial | 23 | 1,1 % |
| Deportivo | 13 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,1 % |
| Cultural | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
5,26 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 4,12 — 6,50 €/m²
400 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 379 — 459 €/mes
92 m²
Superficie media
Rango: 78 — 97 m²
42
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 4,12 € | 5,26 € | 6,50 € |
| Cuantia mensual | 379 € | 400 € | 459 € |
| Superficie | 78 m² | 92 m² | 97 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 4,51 | — |
| 2012 | 4,51 | +0,0 % |
| 2013 | 4,46 | -1,1 % |
| 2014 | 4,37 | -2,0 % |
| 2015 | 4,22 | -3,4 % |
| 2016 | 4,38 | +3,8 % |
| 2017 | 4,18 | -4,6 % |
| 2018 | 4,19 | +0,2 % |
| 2019 | 4,73 | +12,9 % |
| 2020 | 4,95 | +4,7 % |
| 2021 | 4,94 | -0,2 % |
| 2022 | 4,85 | -1,8 % |
| 2023 | 5,26 | +8,5 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI