Contexto territorial
- Comarca : Urgel
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Lleida
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Poal, El
El mercado inmobiliario de El Poal se caracteriza por un valor medio de 39.316 euros por inmueble, muy por debajo de la media nacional. De los 480 bienes inmuebles, el 62,5% son de uso residencial. No se dispone de precio por metro cuadrado ni índice de alquiler, lo que dificulta una comparación más precisa.
480
Bienes inmuebles
0,74 inmuebles por habitante
39 316 EUR
Valor catastral medio por inmueble
19 M EUR
Valor catastral total
29 078 EUR por habitante
439
Parcelas urbanas
23 ha de superficie
39 316 EUR
valor medio/inmueble
62,5 %
uso residencial
29 078 EUR
valor catastral/hab
0,74
inmuebles/hab
23 ha
superficie urbana
1988
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 480 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (39 316 EUR). El uso residencial representa el 62,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1988, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 18 872 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 13 995 miles EUR (74,2%) |
| Valor catastral del suelo | 4 876 miles EUR (25,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 23 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1988 (hace 38 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 480 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 300 | 62,5 % |
| Industrial | 90 | 18,8 % |
| Suelo sin edificar | 76 | 15,8 % |
| Deportivo | 6 | 1,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 4 | 0,8 % |
| Comercial | 3 | 0,6 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI