Contexto territorial
- Comarca : Anoia
- Región natural : Anoia
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Barcelona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Pobla de Claramunt, La
El mercado inmobiliario de La Pobla de Claramunt presenta un valor medio de los inmuebles de 100.757 euros, con un total de 1.772 bienes registrados. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor medio se sitúa por debajo de la media nacional, reflejando un mercado asequible. El 57% de los inmuebles son residenciales, y la oferta se concentra en viviendas unifamiliares y adosadas.
1 772
Bienes inmuebles
0,75 inmuebles por habitante
100 757 EUR
Valor catastral medio por inmueble
179 M EUR
Valor catastral total
75 975 EUR por habitante
1 143
Parcelas urbanas
218 ha de superficie
100 757 EUR
valor medio/inmueble
57,0 %
uso residencial
75 975 EUR
valor catastral/hab
0,75
inmuebles/hab
218 ha
superficie urbana
2010
ultima revision
5,17 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 772 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es elevado (100 757 EUR). El uso residencial representa el 57,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2010, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 5,17 EUR/m² (415 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 178 541 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 103 595 miles EUR (58,0%) |
| Valor catastral del suelo | 74 946 miles EUR (42,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 218 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2010 (hace 16 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 772 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 010 | 57,0 % |
| Suelo sin edificar | 274 | 15,5 % |
| Industrial | 213 | 12,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 212 | 12,0 % |
| Oficinas | 21 | 1,2 % |
| Deportivo | 21 | 1,2 % |
| Comercial | 13 | 0,7 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,2 % |
| Cultural | 3 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
5,17 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 4,28 — 5,95 €/m²
415 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 350 — 491 €/mes
82 m²
Superficie media
Rango: 74 — 94 m²
45
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 4,28 € | 5,17 € | 5,95 € |
| Cuantia mensual | 350 € | 415 € | 491 € |
| Superficie | 74 m² | 82 m² | 94 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 4,34 | — |
| 2012 | 4,34 | +0,0 % |
| 2013 | 4,08 | -6,0 % |
| 2014 | 4,08 | +0,0 % |
| 2015 | 4,12 | +1,0 % |
| 2016 | 4,31 | +4,6 % |
| 2017 | 4,22 | -2,1 % |
| 2018 | 4,24 | +0,5 % |
| 2019 | 4,51 | +6,4 % |
| 2020 | 4,74 | +5,1 % |
| 2021 | 4,75 | +0,2 % |
| 2022 | 5,20 | +9,5 % |
| 2023 | 5,17 | -0,6 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI