Contexto territorial
- Comarca : Campo de Tarragona
- Región natural : Costa Dorada
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Tarragona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Pobla de Mafumet, La
El valor medio de los inmuebles en La Pobla de Mafumet es de 30.717 euros, muy por debajo de la media nacional, lo que refleja un mercado asequible. De los 2964 bienes inmuebles, el 54,2 % son de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
2 964
Bienes inmuebles
0,71 inmuebles por habitante
30 717 EUR
Valor catastral medio por inmueble
91 M EUR
Valor catastral total
21 807 EUR por habitante
602
Parcelas urbanas
87 ha de superficie
30 717 EUR
valor medio/inmueble
54,2 %
uso residencial
21 807 EUR
valor catastral/hab
0,71
inmuebles/hab
87 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
6,14 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 964 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (30 717 EUR). El uso residencial representa el 54,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 6,14 EUR/m² (497 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 91 046 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 57 618 miles EUR (63,3%) |
| Valor catastral del suelo | 33 427 miles EUR (36,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 87 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 964 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 605 | 54,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 1 054 | 35,6 % |
| Suelo sin edificar | 136 | 4,6 % |
| Industrial | 91 | 3,1 % |
| Comercial | 54 | 1,8 % |
| Deportivo | 6 | 0,2 % |
| Oficinas | 5 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,2 % |
| Cultural | 3 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
6,14 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 5,20 — 7,38 €/m²
497 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 421 — 550 €/mes
80 m²
Superficie media
Rango: 70 — 98 m²
212
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 5,20 € | 6,14 € | 7,38 € |
| Cuantia mensual | 421 € | 497 € | 550 € |
| Superficie | 70 m² | 80 m² | 98 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 5,58 | — |
| 2012 | 5,11 | -8,4 % |
| 2013 | 4,81 | -5,9 % |
| 2014 | 4,59 | -4,6 % |
| 2015 | 4,56 | -0,7 % |
| 2016 | 4,69 | +2,9 % |
| 2017 | 4,72 | +0,6 % |
| 2018 | 4,79 | +1,5 % |
| 2019 | 5,42 | +13,2 % |
| 2020 | 5,67 | +4,6 % |
| 2021 | 5,72 | +0,9 % |
| 2022 | 5,95 | +4,0 % |
| 2023 | 6,14 | +3,2 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI