Contexto territorial
- Comarca : Conca
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Lleida
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Pobla de Segur, La
El valor medio de los inmuebles en La Pobla de Segur es de 31.841 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor medio sugiere un mercado inmobiliario asequible. De los 3.674 bienes inmuebles, el 57,2% son residenciales, lo que indica un predominio del uso habitacional.
3 674
Bienes inmuebles
1,17 inmuebles por habitante
31 841 EUR
Valor catastral medio por inmueble
117 M EUR
Valor catastral total
37 221 EUR por habitante
908
Parcelas urbanas
48 ha de superficie
31 841 EUR
valor medio/inmueble
57,2 %
uso residencial
37 221 EUR
valor catastral/hab
1,17
inmuebles/hab
48 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
3,64 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 674 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (31 841 EUR). El uso residencial representa el 57,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 3,64 EUR/m² (350 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 116 985 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 57 271 miles EUR (49,0%) |
| Valor catastral del suelo | 59 715 miles EUR (51,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 48 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 674 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 100 | 57,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 1 100 | 29,9 % |
| Suelo sin edificar | 178 | 4,8 % |
| Comercial | 129 | 3,5 % |
| Industrial | 124 | 3,4 % |
| Oficinas | 18 | 0,5 % |
| Deportivo | 7 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,1 % |
| Cultural | 5 | 0,1 % |
| Sanidad | 5 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
3,64 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 2,94 — 4,62 €/m²
350 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 281 — 406 €/mes
98 m²
Superficie media
Rango: 79 — 114 m²
220
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 2,94 € | 3,64 € | 4,62 € |
| Cuantia mensual | 281 € | 350 € | 406 € |
| Superficie | 79 m² | 98 m² | 114 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 3,30 | — |
| 2012 | 3,25 | -1,5 % |
| 2013 | 2,93 | -9,8 % |
| 2014 | 2,91 | -0,7 % |
| 2015 | 2,95 | +1,4 % |
| 2016 | 2,90 | -1,7 % |
| 2017 | 2,95 | +1,7 % |
| 2018 | 2,84 | -3,7 % |
| 2019 | 3,17 | +11,6 % |
| 2020 | 3,29 | +3,8 % |
| 2021 | 3,28 | -0,3 % |
| 2022 | 3,34 | +1,8 % |
| 2023 | 3,64 | +9,0 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI