Contexto territorial
- Comarca : Montes Norte
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Ciudad Real
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Porzuna
El mercado inmobiliario de Porzuna se caracteriza por un valor medio del inmueble de 35.874 euros, muy inferior a la media nacional (aproximadamente 1.800 €/m²). Con 4.319 bienes inmuebles, de los cuales el 66,1% son residenciales, el parque es mayoritariamente de viviendas unifamiliares. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre alquileres.
4 319
Bienes inmuebles
1,22 inmuebles por habitante
35 874 EUR
Valor catastral medio por inmueble
155 M EUR
Valor catastral total
43 905 EUR por habitante
3 898
Parcelas urbanas
234 ha de superficie
35 874 EUR
valor medio/inmueble
66,1 %
uso residencial
43 905 EUR
valor catastral/hab
1,22
inmuebles/hab
234 ha
superficie urbana
2004
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 4 319 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (35 874 EUR). El uso residencial representa el 66,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2004, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 154 939 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 101 004 miles EUR (65,2%) |
| Valor catastral del suelo | 53 935 miles EUR (34,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 234 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2004 (hace 22 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 4 319 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 857 | 66,1 % |
| Suelo sin edificar | 750 | 17,4 % |
| Industrial | 491 | 11,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 135 | 3,1 % |
| Comercial | 37 | 0,9 % |
| Deportivo | 12 | 0,3 % |
| Oficinas | 8 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 8 | 0,2 % |
| Cultural | 7 | 0,2 % |
| Edificio singular | 5 | 0,1 % |
| Religioso | 4 | 0,1 % |
| Sanidad | 3 | 0,1 % |
| Espectaculos | 2 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI