Contexto territorial
- Comarca : Valle del Tiétar
- Región natural : Valle del Tiétar
- Antiguo reino : Reino de Castilla
- Provincia de Ávila
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Poyales del Hoyo
1 161
Bienes inmuebles
2,33 inmuebles por habitante
32 252 EUR
Valor catastral medio por inmueble
37 M EUR
Valor catastral total
75 191 EUR por habitante
936
Parcelas urbanas
40 ha de superficie
32 252 EUR
valor medio/inmueble
69,7 %
uso residencial
75 191 EUR
valor catastral/hab
2,33
inmuebles/hab
40 ha
superficie urbana
1996
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 161 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (32 252 EUR). El uso residencial representa el 69,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1996, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 37 445 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 27 560 miles EUR (73,6%) |
| Valor catastral del suelo | 9 885 miles EUR (26,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 40 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1996 (hace 30 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 161 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 809 | 69,7 % |
| Suelo sin edificar | 135 | 11,6 % |
| Industrial | 134 | 11,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 68 | 5,9 % |
| Comercial | 4 | 0,3 % |
| Deportivo | 3 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI