Municipio de Pozuelo de Alarcón
Madrid — Comunidad de Madrid
28223 · INE 28115Código postal: 28223, 28224 · INE 28115
Alcalde: Susana Pérez Quislant (Partido Popular)
Pozuelo de Alarcón es una ciudad de la provincia Madrid, en la comunidad autónoma Comunidad de Madrid, que cuenta con 89 770 habitantes (Padrón 2025). Su término municipal abarca 43 km², lo que representa una densidad de 2 078 hab./km². El núcleo urbano se encuentra a 701 m de altitud.
El aumento de +49,3 % desde 1996 confirma el dinamismo demográfico del municipio. La actividad económica se apoya en 10 835 empresas.
El municipio cuenta con 17 bibliotecas y 1 hospital. La red ferroviaria cuenta con 3 estaciones en el municipio. El entorno natural está preservado con 1 espacio natural protegido.
El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PP (56,4 %). Pozuelo de Alarcón ofrece un entorno urbano completo al servicio de sus habitantes.
Pozuelo de Alarcón cuenta con 89 770 habitantes repartidos en 43,20 km², lo que supone una densidad de 2 078,0 hab/km². La edad media de la poblacion es de 42,1 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 60 120 a 89 770 habitantes (+49,3 %). Se observa una ligera predominancia femenina, con un 52,2 % de mujeres.
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 42,1 anos |
| Menores de 18 anos | 19,3 % |
| 65 anos y mas | 18,8 % |
| Indice de envejecimiento | 97,4 |
| Indice de dependencia | 61,6 |
| Tamano medio del hogar | 3,1 personas |
| Hogares unipersonales | 17,1 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 90,2 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Demografia vital
Indicadores demograficos
| Tasa de natalidad | 7,14 ‰ (2024) |
| Tasa de mortalidad | 6,01 ‰ (2023) |
| Tasa de fecundidad | 32,66 ‰ (2024) |
| Edad media de maternidad | 34,09 anos (2024) |
| Esperanza de vida | 86,7 anos (2023) |
| Tasa de nupcialidad | 3,74 ‰ (2024) |
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 2 001 |
| Emigracion hacia el exterior | 1 076 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 25 825 (34,7 %) |
| Casados | 36 995 (49,7 %) |
| Viudos | 3 756 (5,0 %) |
| Divorciados/Separados | 4 991 (6,7 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 888 | 1,2 % |
| Educacion primaria | 3 604 | 4,8 % |
| Primera etapa secundaria | 8 652 | 11,6 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 11 923 | 16,0 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 3 536 | 4,7 % |
| FP superior | 3 294 | 4,4 % |
| Grado / Diplomatura | 12 139 | 16,3 % |
| Licenciatura | 20 295 | 27,2 % |
| Master | 6 178 | 8,3 % |
| Doctorado | 4 115 | 5,5 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Movimiento Natural de la Poblacion / INE — Indicadores demograficos / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Pozuelo de Alarcón cuenta con 32 327 viviendas. De las cuales el 85,9 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (6,7 %). El tamano medio del hogar es de 3,1 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 32 327 |
| Viviendas principales | 27 767 (85,9 %) |
| Viviendas no principales | 4 560 (14,1 %) |
| Viviendas vacias | 2 180 (6,7 %) |
| Uso esporadico | 1 340 (4,1 %) |
| Bajo consumo electrico | 359 |
| Mediana consumo electrico | 2 983 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 51 |
| 2025M05 | 105 |
| 2024M11 | 115 |
| 2024M08 | 114 |
| 2024M02 | 116 |
| 2023M08 | 87 |
| 2023M02 | 91 |
| 2022M08 | 96 |
| 2022M02 | 80 |
| 2021M08 | 73 |
| 2021M02 | 80 |
| 2020M08 | 81 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 27 767 |
| 1 persona | 4 310 |
| 2 personas | 6 747 |
| 3 personas | 5 882 |
| 4 personas | 6 211 |
| 5 o mas | 4 617 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Pozuelo de Alarcón
El paro registrado se situa en 1 927 personas. la evolucion interanual del desempleo es en descenso (-1,1 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 1 927 |
| Hombres | 851 |
| Mujeres | 1 076 |
Por sector de actividad
| Servicios | 1 664 |
| Industria | 90 |
| Construccion | 102 |
| Agricultura | 2 |
| Sin empleo anterior | 68 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 2 523 |
| Contratos indefinidos | 1 209 |
| Contratos temporales | 1 260 |
| Convertidos a indefinidos | 54 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Profesionales | 6 248 |
| Comercio | 4 862 |
| Educación | 3 852 |
| Info. y comunicaciones | 3 708 |
| Sanidad social | 2 774 |
| Finanzas y seguros | 2 645 |
| Admin auxiliares | 2 493 |
| Administración pública | 2 157 |
| Hostelería | 1 848 |
| Manufactura | 1 523 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 4 675 | 12,0 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 15 071 | 38,7 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 5 111 | 13,1 % |
| Empleados administrativos | 4 192 | 10,8 % |
| Servicios y comercio | 4 094 | 10,5 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 152 | 0,4 % |
| Artesanos y construccion | 898 | 2,3 % |
| Operadores de maquinaria | 525 | 1,3 % |
| Ocupaciones elementales | 2 208 | 5,7 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Pozuelo de Alarcón
El tejido empresarial de Pozuelo de Alarcón cuenta con 10 835 empresas activas. un ratio de 120,7 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido muy denso. el sector dominante es "Act. profesionales y tecnicas" que representa el 34.1 % de las empresas. el numero de empresas esta en crecimiento en el periodo 2012-2025 (+8,6 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Act. profesionales y tecnicas | 3 698 | 34,1 % |
| Comercio, transporte y hosteleria | 1 843 | 17,0 % |
| Educacion, sanidad y social | 1 467 | 13,5 % |
| Actividades inmobiliarias | 1 040 | 9,6 % |
| Otros servicios | 808 | 7,5 % |
| Construccion | 734 | 6,8 % |
| Informacion y comunicaciones | 512 | 4,7 % |
| Finanzas y seguros | 508 | 4,7 % |
| Industria | 225 | 2,1 % |
| Total | 10 835 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 10 835 | +1,4 % |
| 2024 | 10 682 | +1,4 % |
| 2023 | 10 533 | -8,5 % |
| 2022 | 11 509 | +2,6 % |
| 2021 | 11 214 | -0,7 % |
| 2020 | 11 297 | +2,2 % |
| 2019 | 11 058 | -0,3 % |
| 2018 | 11 087 | +0,8 % |
| 2017 | 11 001 | +3,2 % |
| 2016 | 10 662 | +2,0 % |
| 2015 | 10 451 | +2,9 % |
| 2014 | 10 154 | +0,5 % |
| 2013 | 10 099 | +1,2 % |
| 2012 | 9 978 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Pozuelo de Alarcón
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 53 482 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es elevado (147 078 EUR). El uso residencial representa el 58,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2001, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+2,4 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 7 866 038 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 3 681 722 miles EUR (46,8%) |
| Valor catastral del suelo | 4 184 315 miles EUR (53,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 3 212 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2001 (hace 25 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 53 482 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 31 187 | 58,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 17 057 | 31,9 % |
| Suelo sin edificar | 2 173 | 4,1 % |
| Comercial | 1 588 | 3,0 % |
| Oficinas | 636 | 1,2 % |
| Deportivo | 411 | 0,8 % |
| Industrial | 193 | 0,4 % |
| Sanidad | 89 | 0,2 % |
| Cultural | 84 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 33 | 0,1 % |
| Religioso | 15 | 0,0 % |
| Edificio singular | 10 | 0,0 % |
| Espectaculos | 6 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 102,30 | — |
| 2012 | 102,31 | +0,0 % |
| 2013 | 99,60 | -2,6 % |
| 2014 | 99,62 | +0,0 % |
| 2015 | 100,00 | +0,4 % |
| 2016 | 101,85 | +1,8 % |
| 2017 | 102,85 | +1,0 % |
| 2018 | 105,33 | +2,4 % |
| 2019 | 108,97 | +3,5 % |
| 2020 | 110,12 | +1,1 % |
| 2021 | 111,46 | +1,2 % |
| 2022 | 114,18 | +2,4 % |
| 2023 | 116,90 | +2,4 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Pozuelo de Alarcón
Pozuelo de Alarcón tiene una superficie de 43,20 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 701 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 2 078,0 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Madrid, en la comunidad autonoma de Comunidad de Madrid.
Ubicación
| Latitud | 40,43004° |
| Longitud | -3,81650° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Pozuelo de Alarcón
En el termino municipal de Pozuelo de Alarcón se localiza un espacio natural protegido.
Espacios protegidos
- Yacimiento paleontológico de Somosaguas
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| Yacimiento paleontológico | 1 |
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos
Transporte
de Pozuelo de Alarcón
El parque de vehiculos de Pozuelo de Alarcón cuenta con 72 378 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,81 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta avanzada con un 8,2 % de vehiculos electrificados. el parque es de edad media con una antiguedad media de 9,8 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 41 256 | 57,3 % |
| Diesel | 24 191 | 33,6 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 5 903 | 8,2 % |
| GLP | 556 | 0,8 % |
| Otros | 141 | 0,2 % |
| Total | 72 047 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 15 606 | 21,7 % |
| C | 29 334 | 40,7 % |
| ECO | 6 954 | 9,7 % |
| Cero emisiones | 7 446 | 10,3 % |
| Sin distintivo | 12 707 | 17,6 % |
| Total | 72 047 | 100 % |
82,4 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: -0,7 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Salud
de Pozuelo de Alarcón
De Pozuelo de Alarcón dispone de 1 hospital. la dotacion hospitalaria alcanza las 278 camas.
| Dependencia | Hospitales |
|---|---|
| Privado | 1 |
| Tipo | Hospitales |
|---|---|
| General | 1 |
Fuente: Catalogo Nacional de Hospitales (CNH) / Wikidata
Patrimonio y cultura
de Pozuelo de Alarcón
El municipio cuenta con 17 bibliotecas. entre sus hijos ilustres se cuentan 10 personas notables.
Ciudades hermanadas
- Poznań (Polonia)
- Issy-les-Moulineaux (Francia)
Fuente: Wikidata
Turismo
de Pozuelo de Alarcón
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 81 | — |
| feb 2021 | 80 | -1,2 % |
| ago 2021 | 73 | -8,8 % |
| feb 2022 | 80 | +9,6 % |
| ago 2022 | 96 | +20,0 % |
| feb 2023 | 91 | -5,2 % |
| ago 2023 | 87 | -4,4 % |
| feb 2024 | 116 | +33,3 % |
| ago 2024 | 114 | -1,7 % |
| nov 2024 | 115 | +0,9 % |
| may 2025 | 105 | -8,7 % |
| nov 2025 | 51 | -51,4 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Pozuelo de Alarcón
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Pozuelo de Alarcón
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Pozuelo de Alarcón fue alta con un 76,3 % de los electores acudiendo a las urnas (49 695 votantes sobre 65 140 censados). PP fue el partido mas votado con el 56,38 % de los votos obteniendo 17 de 25 concejales, con una amplisima ventaja de 40,2 puntos sobre VOX. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 4 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 27 576 | 56,38 % | 17 |
| VOX | 7 923 | 16,20 % | 4 |
| PSOE | 6 487 | 13,26 % | 3 |
| SPOZ | 2 748 | 5,62 % | 1 |
| VPORP | 1 651 | 3,38 % | 0 |
| CS | 1 438 | 2,94 % | 0 |
| PODEMOS-AV | 645 | 1,32 % | 0 |
| CNTG+ | 444 | 0,91 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 48 912 | 100 % | 25 |
| Votos en blanco | 534 | — | |
| Votos nulos | 249 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral
Curiosidades y records
de Pozuelo de Alarcón
Entre los equipamientos y servicios de Pozuelo de Alarcón destacan 1 universidad.
Fuente: Wikidata