Contexto territorial
- Comarca : Anoia
- Región natural : Anoia
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Barcelona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Prats de Rei, Els
El mercado inmobiliario de Els Prats de Rei presenta un valor medio por inmueble de 41.408 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral total (19.337,47 miles de euros) y los 467 bienes inmuebles indican un mercado poco tensionado. La mayoría de los inmuebles son residenciales (69%), sin presión turística significativa.
467
Bienes inmuebles
0,84 inmuebles por habitante
41 408 EUR
Valor catastral medio por inmueble
19 M EUR
Valor catastral total
34 905 EUR por habitante
412
Parcelas urbanas
20 ha de superficie
41 408 EUR
valor medio/inmueble
69,0 %
uso residencial
34 905 EUR
valor catastral/hab
0,84
inmuebles/hab
20 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 467 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (41 408 EUR). El uso residencial representa el 69,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 19 337 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 16 501 miles EUR (85,3%) |
| Valor catastral del suelo | 2 837 miles EUR (14,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 20 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 467 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 322 | 69,0 % |
| Suelo sin edificar | 60 | 12,8 % |
| Industrial | 54 | 11,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 12 | 2,6 % |
| Religioso | 8 | 1,7 % |
| Deportivo | 4 | 0,9 % |
| Comercial | 3 | 0,6 % |
| Cultural | 3 | 0,6 % |
| Sanidad | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI