Contexto territorial
- Comarca : La Sierra Sur
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Sevilla
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Pruna
El mercado inmobiliario de Pruna se caracteriza por un valor medio del inmueble de 35.646 euros, muy por debajo de la media nacional estimada en 1800 €/m². El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor medio refleja una demanda limitada en un entorno rural. Los 1835 bienes inmuebles catastrados, con un 70,2% de uso residencial, indican un parque mayoritariamente destinado a vivienda habitual.
1 835
Bienes inmuebles
0,75 inmuebles por habitante
35 646 EUR
Valor catastral medio por inmueble
65 M EUR
Valor catastral total
26 579 EUR por habitante
1 776
Parcelas urbanas
39 ha de superficie
35 646 EUR
valor medio/inmueble
70,2 %
uso residencial
26 579 EUR
valor catastral/hab
0,75
inmuebles/hab
39 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 835 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (35 646 EUR). El uso residencial representa el 70,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 65 411 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 44 193 miles EUR (67,6%) |
| Valor catastral del suelo | 21 218 miles EUR (32,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 39 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 835 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 289 | 70,2 % |
| Industrial | 263 | 14,3 % |
| Suelo sin edificar | 182 | 9,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 55 | 3,0 % |
| Comercial | 21 | 1,1 % |
| Cultural | 7 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,3 % |
| Deportivo | 3 | 0,2 % |
| Sanidad | 3 | 0,2 % |
| Edificio singular | 3 | 0,2 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI