Contexto territorial
- Comarca : La Mancha
- Región natural : La Mancha
- Antiguo reino : Reino de Toledo
- Provincia de Toledo
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Puebla de Almoradiel, La
El mercado inmobiliario de La Puebla de Almoradiel se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 55 626 €, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral refleja una demanda moderada. Con 4411 bienes inmuebles, de los cuales el 67,9% son residenciales, el municipio ofrece viviendas asequibles en un entorno rural.
4 411
Bienes inmuebles
0,89 inmuebles por habitante
55 626 EUR
Valor catastral medio por inmueble
245 M EUR
Valor catastral total
49 569 EUR por habitante
4 170
Parcelas urbanas
176 ha de superficie
55 626 EUR
valor medio/inmueble
67,9 %
uso residencial
49 569 EUR
valor catastral/hab
0,89
inmuebles/hab
176 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 4 411 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (55 626 EUR). El uso residencial representa el 67,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 245 366 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 141 232 miles EUR (57,6%) |
| Valor catastral del suelo | 104 134 miles EUR (42,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 176 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 4 411 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 2 996 | 67,9 % |
| Industrial | 547 | 12,4 % |
| Suelo sin edificar | 495 | 11,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 295 | 6,7 % |
| Comercial | 38 | 0,9 % |
| Ocio y hosteleria | 11 | 0,2 % |
| Deportivo | 9 | 0,2 % |
| Cultural | 6 | 0,1 % |
| Sanidad | 5 | 0,1 % |
| Oficinas | 4 | 0,1 % |
| Edificio singular | 3 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2017 | 2,80 | — |
| 2018 | 2,70 | -3,6 % |
| 2019 | 2,73 | +1,1 % |
| 2020 | 3,47 | +27,1 % |
| 2021 | 2,87 | -17,3 % |
| 2022 | 2,91 | +1,4 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI