Contexto territorial
- Comarca : Huéscar
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Granada
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Puebla de Don Fadrique
El valor medio de los inmuebles en Puebla de Don Fadrique es de 33.618 €, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral y la tipología rural indican un mercado inmobiliario poco tensionado. Los 2.562 bienes inmuebles, con un 64% residencial, reflejan un parque mayoritariamente de viviendas unifamiliares.
2 562
Bienes inmuebles
1,17 inmuebles por habitante
33 618 EUR
Valor catastral medio por inmueble
86 M EUR
Valor catastral total
39 239 EUR por habitante
2 235
Parcelas urbanas
57 ha de superficie
33 618 EUR
valor medio/inmueble
64,0 %
uso residencial
39 239 EUR
valor catastral/hab
1,17
inmuebles/hab
57 ha
superficie urbana
2011
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 562 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (33 618 EUR). El uso residencial representa el 64,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2011, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 86 130 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 60 731 miles EUR (70,5%) |
| Valor catastral del suelo | 25 399 miles EUR (29,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 57 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2011 (hace 15 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 562 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 639 | 64,0 % |
| Industrial | 556 | 21,7 % |
| Suelo sin edificar | 233 | 9,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 80 | 3,1 % |
| Comercial | 35 | 1,4 % |
| Cultural | 6 | 0,2 % |
| Religioso | 5 | 0,2 % |
| Deportivo | 3 | 0,1 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI