Contexto territorial
- Comarca : Talavera
- Región natural : La Vera
- Antiguo reino : Reino de Toledo
- Provincia de Toledo
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Pueblanueva, La
El mercado inmobiliario de La Pueblanueva se caracteriza por un valor medio del inmueble de 40.389 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 1.800 €/m²). Los 2.167 bienes inmuebles del municipio son mayoritariamente residenciales (70,5%), y no se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni la evolución del alquiler. La demanda es baja, propia de un entorno rural sin presión turística.
2 167
Bienes inmuebles
1,01 inmuebles por habitante
40 389 EUR
Valor catastral medio por inmueble
88 M EUR
Valor catastral total
40 917 EUR por habitante
2 041
Parcelas urbanas
77 ha de superficie
40 389 EUR
valor medio/inmueble
70,5 %
uso residencial
40 917 EUR
valor catastral/hab
1,01
inmuebles/hab
77 ha
superficie urbana
2005
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 167 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (40 389 EUR). El uso residencial representa el 70,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 87 522 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 61 237 miles EUR (70,0%) |
| Valor catastral del suelo | 26 285 miles EUR (30,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 77 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 167 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 528 | 70,5 % |
| Suelo sin edificar | 317 | 14,6 % |
| Industrial | 218 | 10,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 50 | 2,3 % |
| Comercial | 14 | 0,6 % |
| Deportivo | 11 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 8 | 0,4 % |
| Cultural | 7 | 0,3 % |
| Oficinas | 6 | 0,3 % |
| Religioso | 3 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI