Contexto territorial
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Badajoz
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Pueblonuevo del Guadiana
El mercado inmobiliario de Pueblonuevo del Guadiana presenta un valor medio de los inmuebles de 43.043 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 180.000 euros). El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor medio refleja un mercado asequible, propio de un municipio rural periurbano. Con 1.229 bienes inmuebles, la oferta es limitada y mayoritariamente residencial (77,6%).
1 229
Bienes inmuebles
0,63 inmuebles por habitante
43 043 EUR
Valor catastral medio por inmueble
53 M EUR
Valor catastral total
27 059 EUR por habitante
1 079
Parcelas urbanas
49 ha de superficie
43 043 EUR
valor medio/inmueble
77,6 %
uso residencial
27 059 EUR
valor catastral/hab
0,63
inmuebles/hab
49 ha
superficie urbana
1996
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 229 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (43 043 EUR). El uso residencial representa el 77,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1996, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 52 900 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 45 831 miles EUR (86,6%) |
| Valor catastral del suelo | 7 068 miles EUR (13,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 49 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1996 (hace 30 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 229 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 954 | 77,6 % |
| Suelo sin edificar | 127 | 10,3 % |
| Industrial | 61 | 5,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 56 | 4,6 % |
| Comercial | 11 | 0,9 % |
| Oficinas | 6 | 0,5 % |
| Deportivo | 6 | 0,5 % |
| Cultural | 6 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI