Contexto territorial
- Comarca : Castuera
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Badajoz
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Quintana de la Serena
El mercado inmobiliario de Quintana de la Serena se caracteriza por un valor medio del inmueble de 43.778 euros, muy por debajo de la media nacional. De los 4602 bienes inmuebles, el 69,9% son de uso residencial, lo que indica un predominio de la vivienda habitual. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
4 602
Bienes inmuebles
1,04 inmuebles por habitante
43 778 EUR
Valor catastral medio por inmueble
201 M EUR
Valor catastral total
45 488 EUR por habitante
3 754
Parcelas urbanas
173 ha de superficie
43 778 EUR
valor medio/inmueble
69,9 %
uso residencial
45 488 EUR
valor catastral/hab
1,04
inmuebles/hab
173 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 4 602 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (43 778 EUR). El uso residencial representa el 69,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 201 464 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 130 396 miles EUR (64,7%) |
| Valor catastral del suelo | 71 068 miles EUR (35,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 173 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 4 602 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 3 216 | 69,9 % |
| Suelo sin edificar | 671 | 14,6 % |
| Industrial | 340 | 7,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 282 | 6,1 % |
| Comercial | 48 | 1,0 % |
| Deportivo | 18 | 0,4 % |
| Cultural | 8 | 0,2 % |
| Oficinas | 7 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,1 % |
| Sanidad | 3 | 0,1 % |
| Espectaculos | 2 | 0,0 % |
| Religioso | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI