Contexto territorial
- Comarca : Arlanzón
- Antiguo reino : Reino de Castilla
- Provincia de Burgos
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Quintanilla Vivar
El mercado inmobiliario de Quintanilla Vivar presenta un valor medio de los inmuebles de 76.468 euros, muy por debajo de la media nacional estimada en 1.800 €/m². Este precio asequible, junto con la cercanía a Burgos, atrae a compradores que buscan vivienda en un entorno rural sin renunciar a los servicios urbanos. El 79% de los inmuebles son de uso residencial, lo que indica un mercado orientado a la vivienda habitual.
700
Bienes inmuebles
0,79 inmuebles por habitante
76 468 EUR
Valor catastral medio por inmueble
54 M EUR
Valor catastral total
60 143 EUR por habitante
593
Parcelas urbanas
34 ha de superficie
76 468 EUR
valor medio/inmueble
79,0 %
uso residencial
60 143 EUR
valor catastral/hab
0,79
inmuebles/hab
34 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 700 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (76 468 EUR). El uso residencial representa el 79,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 53 527 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 27 771 miles EUR (51,9%) |
| Valor catastral del suelo | 25 756 miles EUR (48,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 34 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 700 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 553 | 79,0 % |
| Suelo sin edificar | 111 | 15,9 % |
| Industrial | 20 | 2,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 4 | 0,6 % |
| Deportivo | 3 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,3 % |
| Religioso | 2 | 0,3 % |
| Edificio singular | 2 | 0,3 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI