Contexto territorial
- Comarca : Benavente y los Valles
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Zamora
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Quiruelas de Vidriales
El mercado inmobiliario de Quiruelas de Vidriales presenta un valor medio del inmueble de 29.843 euros, muy por debajo de la media nacional. No se dispone de precio por metro cuadrado ni de índice de alquiler. Con 1.052 bienes inmuebles y un 52,9% de uso residencial, el mercado es reducido y estable, sin presión turística significativa.
1 052
Bienes inmuebles
1,71 inmuebles por habitante
29 843 EUR
Valor catastral medio por inmueble
31 M EUR
Valor catastral total
51 048 EUR por habitante
1 024
Parcelas urbanas
61 ha de superficie
29 843 EUR
valor medio/inmueble
52,9 %
uso residencial
51 048 EUR
valor catastral/hab
1,71
inmuebles/hab
61 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 052 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (29 843 EUR). El uso residencial representa el 52,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 31 395 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 23 861 miles EUR (76,0%) |
| Valor catastral del suelo | 7 534 miles EUR (24,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 61 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 052 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 556 | 52,9 % |
| Suelo sin edificar | 270 | 25,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 110 | 10,5 % |
| Industrial | 98 | 9,3 % |
| Deportivo | 5 | 0,5 % |
| Comercial | 3 | 0,3 % |
| Edificio singular | 3 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI