Contexto territorial
- Comarca : Bajo Aragón
- Antiguo reino : Reino de Aragón
- Provincia de Teruel
- Comunidad Aragón
Inmobiliario
de Ráfales
360
Bienes inmuebles
2,42 inmuebles por habitante
21 722 EUR
Valor catastral medio por inmueble
8 M EUR
Valor catastral total
52 482 EUR por habitante
350
Parcelas urbanas
5 ha de superficie
21 722 EUR
valor medio/inmueble
53,3 %
uso residencial
52 482 EUR
valor catastral/hab
2,42
inmuebles/hab
5 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 360 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (21 722 EUR). El uso residencial representa el 53,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 7 820 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 6 235 miles EUR (79,7%) |
| Valor catastral del suelo | 1 585 miles EUR (20,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 5 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 360 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 192 | 53,3 % |
| Industrial | 108 | 30,0 % |
| Suelo sin edificar | 40 | 11,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 11 | 3,1 % |
| Deportivo | 3 | 0,8 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,6 % |
| Religioso | 2 | 0,6 % |
| Cultural | 1 | 0,3 % |
| Sanidad | 1 | 0,3 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI