Contexto territorial
- Comarca : Marquesado
- Región natural : Costa Blanca
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Alicante
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Ràfol d'Almúnia, el
El mercado inmobiliario del Ràfol d'Almúnia presenta un valor medio por inmueble de 42.084 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral total (40.442,38 miles de euros) indica un mercado poco tensionado. La oferta de viviendas es limitada, con 961 bienes inmuebles en total.
961
Bienes inmuebles
1,31 inmuebles por habitante
42 084 EUR
Valor catastral medio por inmueble
40 M EUR
Valor catastral total
55 099 EUR por habitante
906
Parcelas urbanas
89 ha de superficie
42 084 EUR
valor medio/inmueble
70,6 %
uso residencial
55 099 EUR
valor catastral/hab
1,31
inmuebles/hab
89 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 961 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (42 084 EUR). El uso residencial representa el 70,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 40 442 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 24 641 miles EUR (60,9%) |
| Valor catastral del suelo | 15 802 miles EUR (39,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 89 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 961 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 678 | 70,6 % |
| Suelo sin edificar | 185 | 19,3 % |
| Industrial | 80 | 8,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 7 | 0,7 % |
| Deportivo | 4 | 0,4 % |
| Cultural | 3 | 0,3 % |
| Oficinas | 2 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI