Contexto territorial
- Comarca : Bages
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Barcelona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Rajadell
El mercado inmobiliario de Rajadell presenta un valor medio de los inmuebles de 46.443 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 242 bienes inmuebles registrados, el parque es reducido. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, lo que limita el análisis, pero los precios parecen asequibles en comparación con el entorno metropolitano de Barcelona.
242
Bienes inmuebles
0,41 inmuebles por habitante
46 443 EUR
Valor catastral medio por inmueble
11 M EUR
Valor catastral total
18 826 EUR por habitante
198
Parcelas urbanas
39 ha de superficie
46 443 EUR
valor medio/inmueble
50,8 %
uso residencial
18 826 EUR
valor catastral/hab
0,41
inmuebles/hab
39 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 242 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (46 443 EUR). El uso residencial representa el 50,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 11 239 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 3 663 miles EUR (32,6%) |
| Valor catastral del suelo | 7 577 miles EUR (67,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 39 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 242 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 123 | 50,8 % |
| Suelo sin edificar | 78 | 32,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 18 | 7,4 % |
| Industrial | 10 | 4,1 % |
| Cultural | 3 | 1,2 % |
| Comercial | 2 | 0,8 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,8 % |
| Deportivo | 2 | 0,8 % |
| Oficinas | 1 | 0,4 % |
| Religioso | 1 | 0,4 % |
| Espectaculos | 1 | 0,4 % |
| Edificio singular | 1 | 0,4 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI