Vista de Real, Valencia (46194)

Municipio de Real

Valencia — Comunitat Valenciana

46194 · INE 46212
2 497 habitantes
18,3 km²
146 m altitud

Código postal: 46194 · INE 46212

Alcalde: Alejandro Blasco Sánchez

Patrón: Pedro

Sitio web oficial →

Pueblo de la provincia Valencia (Comunitat Valenciana), Real reúne 2 497 habitantes según el último Padrón. Se extiende sobre una superficie de 18 km², lo que representa una densidad de 136 hab./km².

Desde 1996, el municipio experimenta un crecimiento demográfico destacado (+35,5 %). El municipio alberga 148 empresas registradas.

Entre sus equipamientos destacan 1 biblioteca. El patrimonio histórico comprende 1 bien de inter\u{00e9}s cultural (BIC).

En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue PSOE con un 54,5 %. Real se distingue por un equilibrio entre urbanidad mesurada y espacios abiertos.

2 497 hab. Población 148 Empresas 18 km² Superficie PSOE 54,5% Elecciones 2023 +35 % Pob. desde 1996 1 BIC 14,2 % Viviendas vacías 146 m Altitud
Demografía y vivienda
2 497 habitantes
136,3 hab/km² Densidad
44,7 anos Edad media
20,5 % 65 anos y mas

Real cuenta con 2 497 habitantes repartidos en 18,32 km², lo que supone una densidad de 136,3 hab/km². La edad media de la poblacion es de 44,7 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 1 843 a 2 497 habitantes (+35,5 %).

Estructura de la poblacion

2 497 Poblacion total
1 288 Hombres (51,6 %)
1 209 Mujeres (48,4 %)
136,3 hab/km²

Indicadores sociodemograficos

Edad media44,7 anos
Menores de 18 anos15,3 %
65 anos y mas20,5 %
Indice de envejecimiento134,0
Indice de dependencia55,8
Tamano medio del hogar2,4 personas
Hogares unipersonales30,8 %
Poblacion de nacionalidad espanola83,4 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Migraciones

+78 Saldo migratorio total
+40 Saldo migratorio exterior
+38 Saldo migratorio interior
31,2 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior64
Emigracion hacia el exterior24

Espanoles en el exterior

23 Espanoles inscritos en el exterior
13 Hombres
10 Mujeres
9,2 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Estado civil

2 122 Poblacion de 16 y mas anos
33,0 % Solteros
47,3 % Casados
6,6 % Viudos

Detalle del estado civil
Solteros700 (33,0 %)
Casados1 003 (47,3 %)
Viudos140 (6,6 %)
Divorciados/Separados182 (8,6 %)

Nivel de estudios (Censo 2021)

2 117 Poblacion de 15 y mas anos
15,0 % Estudios universitarios
5,7 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Sin estudios 120 5,7 %
Educacion primaria 325 15,4 %
Primera etapa secundaria 846 40,0 %
Segunda etapa secundaria (general) 191 9,0 %
Segunda etapa secundaria (profesional) 186 8,8 %
FP superior 132 6,2 %
Grado / Diplomatura 162 7,7 %
Licenciatura 99 4,7 %
Master 48 2,3 %
Doctorado 8 0,4 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

1 498 viviendas
61,3 % Principales
14,2 % Vacias
8,6 % Uso esporadico
2,4 Tamano medio hogar

El parque residencial de Real cuenta con 1 498 viviendas. De las cuales el 61,3 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (14,2 %). El tamano medio del hogar es de 2,4 personas.

Parque residencial — Censo 2021

1 498 Viviendas totales
919 Principales (61,3 %)
213 Vacias (14,2 %)
129 Uso esporadico (8,6 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas1 498
Viviendas principales919 (61,3 %)
Viviendas no principales579 (38,7 %)
Viviendas vacias213 (14,2 %)
Uso esporadico129 (8,6 %)
Bajo consumo electrico44
Mediana consumo electrico2 622 kWh

Viviendas turisticas

0 Viviendas turisticas
0 Plazas turisticas
0,0 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 0
2025M05 0
2024M11 1
2024M08 3
2024M02 3
2023M08 3
2023M02 1
2022M08 1
2022M02 2
2021M08 2
2021M02 2
2020M08 2

Hogares — Censo 2021

919 Total hogares
2,48 Tamano medio del hogar
29,3 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares919
1 persona269
2 personas258
3 personas172
4 personas153
5 o mas67

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de Real

El paro registrado se situa en 153 personas. la evolucion interanual del desempleo es en aumento (+11,7 %).

2,5x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 2,5 veces más
153 Paro registrado (2026-02)
+11,7 % Variacion interanual del paro

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado153
Hombres57
Mujeres96

Por sector de actividad

Servicios104
Industria22
Construccion11
Agricultura6
Sin empleo anterior10

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)24
Contratos indefinidos9
Contratos temporales10
Convertidos a indefinidos2

Contratos totales por ano

Empleo y actividad económica

1 016 Ocupados
55,3 % Tasa de actividad
11,9 % Tasa de paro (Censo)
48,7 % Tasa de empleo
Empleo por sector de actividad (CNAE)
SectorOcupados
Comercio201
Manufactura153
Construcción91
Transporte72
Admin auxiliares64
Educación64
Sanidad social64
Agricultura61
Hostelería59
Administración pública53

Profesiones (Censo 2021)

1 016 Total ocupados
23,3 % Alta cualificacion
26,9 % Servicios y administracion
44,5 % Trabajos manuales
Detalle por grupo profesional
Grupo profesionalOcupados%
Directores y gerentes 34 3,3 %
Tecnicos y profesionales cientificos 137 13,5 %
Tecnicos y profesionales de apoyo 66 6,5 %
Empleados administrativos 72 7,1 %
Servicios y comercio 201 19,8 %
Trabajadores agricolas cualificados 26 2,6 %
Artesanos y construccion 164 16,1 %
Operadores de maquinaria 100 9,8 %
Ocupaciones elementales 162 15,9 %

Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de Real

El tejido empresarial de Real cuenta con 148 empresas activas. un ratio de 59,3 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 33.1 % de las empresas. el numero de empresas esta en retroceso en el periodo 2012-2025 (-5,1 %).

148 Empresas activas
59,3 Empresas por 1 000 hab.
37,2 % Sector servicios
-5,1 % Variacion 2012-2025

Reparticion por sector de actividad

Ver el detalle por sector
Sector Empresas %
Comercio, transporte y hosteleria 49 33,1 %
Construccion 31 20,9 %
Industria 13 8,8 %
Total 148 100 %

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 148 +2,1 %
2024 145 +5,1 %
2023 138 +0,0 %
2022 138 +0,7 %
2021 137 -6,2 %
2020 146 +9,8 %
2019 133 -3,6 %
2018 138 +4,5 %
2017 132 -2,9 %
2016 136 -3,5 %
2015 141 -0,7 %
2014 142 -2,1 %
2013 145 -7,1 %
2012 156 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de Real

2 095 Bienes inmuebles 0,84 inmuebles por habitante
49 011 EUR Valor catastral medio por inmueble
103 M EUR Valor catastral total 41 120 EUR por habitante
1 349 Parcelas urbanas 50 ha de superficie
49 011 EUR valor medio/inmueble
69,6 % uso residencial
41 120 EUR valor catastral/hab
0,84 inmuebles/hab
50 ha superficie urbana
2005 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 095 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (49 011 EUR). El uso residencial representa el 69,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 102 678 miles EUR
Valor catastral de construccion 66 963 miles EUR (65,2%)
Valor catastral del suelo 35 715 miles EUR (34,8%)
Superficie de parcelas urbanas50 ha
Ano de ultima revision catastral 2005 (hace 21 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 2 095 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 1 458 69,6 %
Almacen/Estacionamiento 333 15,9 %
Industrial 158 7,5 %
Suelo sin edificar 97 4,6 %
Comercial 25 1,2 %
Deportivo 10 0,5 %
Edificio singular 5 0,2 %
Oficinas 3 0,1 %
Cultural 2 0,1 %
Sanidad 2 0,1 %
Ocio y hosteleria 1 0,0 %
Religioso 1 0,0 %

Fuente: Direccion General del Catastro

Entorno natural

Territorio
de Real

Real tiene una superficie de 18,32 km², un municipio pequeno en superficie. se situa a 146 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 136,3 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Valencia, en la comunidad autonoma de Comunitat Valenciana.

18,32 km² de superficie
146 metros de altitud
136,3 hab/km²

Ubicación

Latitud39,32785°
Longitud-0,60798°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Infraestructura

Transporte
de Real

El parque de vehiculos de Real cuenta con 1 949 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,80 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,5 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,7 anos.

1 949 vehículos matriculados
0,80 Veh/habitante
13,7 años Antigüedad media
0,5 % Electrificados

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 731 38,1 %
Diesel 1 171 61,0 %
Electrificado (BEV + PHEV) 10 0,5 %
GLP 6 0,3 %
Otros 2 0,1 %
Total 1 920 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 574 29,9 %
C 632 32,9 %
ECO 59 3,1 %
Cero emisiones 15 0,8 %
Sin distintivo 640 33,3 %
Total 1 920 100 %

66,7 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: +0,1 %

Fuente: DGT — Parque de vehiculos

Atractivo y cultura

Patrimonio y cultura
de Real

En Real se encuentran 1 Bien de Interes Cultural (BIC). el municipio dispone de una biblioteca.

1 Bienes de Interés Cultural
1 Bibliotecas

Fuente: Wikidata

Turismo
de Real

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

0 Viviendas turisticas 0,00% del parque de viviendas
0 Plazas en viviendas turisticas
0,00 % Porcentaje sobre viviendas censadas
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 2 —
feb 2021 2 +0,0 %
ago 2021 2 +0,0 %
feb 2022 2 +0,0 %
ago 2022 1 -50,0 %
feb 2023 1 +0,0 %
ago 2023 3 +200,0 %
feb 2024 3 +0,0 %
ago 2024 3 +0,0 %
nov 2024 1 -66,7 %
may 2025 0 -100,0 %
nov 2025 0 —

Fuente: INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de Real

103 M EUR Valor catastral total 41 120 EUR por habitante
2005 Ultima revision catastral Hace 21 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de Real

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Real fue alta con un 72,7 % de los electores acudiendo a las urnas (1 265 votantes sobre 1 741 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 54,54 % de los votos obteniendo 7 de 11 concejales, con una amplisima ventaja de 28,8 puntos sobre AEA. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 3 formaciones.

Elecciones municipales 2023

72,7 % Participacion 1 265 votantes de 1 741 censados
27,3 % Abstencion 476 electores no votaron
31 Blancos y nulos 11 blancos, 20 nulos
11 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
PSOE 673 54,54 % 7
AEA 318 25,77 % 3
PP 119 9,64 % 1
CS 74 6,00 % 0
VOX 50 4,05 % 0
Total votos a candidaturas 1 234 100 % 11
Votos en blanco 11 —
Votos nulos 20 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral