Contexto territorial
- Comarca : Talavera
- Región natural : La Vera
- Antiguo reino : Reino de Toledo
- Provincia de Toledo
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Real de San Vicente, El
El valor medio de los inmuebles en El Real de San Vicente es de 27.946 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 1.788 bienes inmuebles, el mercado es reducido y probablemente poco dinámico. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
1 788
Bienes inmuebles
1,85 inmuebles por habitante
27 946 EUR
Valor catastral medio por inmueble
50 M EUR
Valor catastral total
51 726 EUR por habitante
1 472
Parcelas urbanas
31 ha de superficie
27 946 EUR
valor medio/inmueble
73,6 %
uso residencial
51 726 EUR
valor catastral/hab
1,85
inmuebles/hab
31 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 788 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (27 946 EUR). El uso residencial representa el 73,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 49 967 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 39 207 miles EUR (78,5%) |
| Valor catastral del suelo | 10 760 miles EUR (21,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 31 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 788 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 316 | 73,6 % |
| Industrial | 188 | 10,5 % |
| Suelo sin edificar | 137 | 7,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 110 | 6,2 % |
| Comercial | 16 | 0,9 % |
| Deportivo | 7 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 6 | 0,3 % |
| Oficinas | 3 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI