Municipio de Realejos, Los
Santa Cruz de Tenerife — Canarias
38410 · INE 38031Código postal: 38410 · INE 38031
Alcalde: Manuel Dominguez Gonzalez
Ciudad de la provincia Santa Cruz de Tenerife (Canarias), Realejos, Los reúne 37 867 habitantes según el último Padrón. Se extiende sobre una superficie de 57 km², lo que representa una densidad de 664 hab./km².
Desde 1996, la demografía muestra una tendencia al alza (+16,2 %). El municipio alberga 2 193 empresas registradas.
Entre sus equipamientos destacan 1 museo y 4 bibliotecas. 10 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio. El entorno natural está preservado con 1 espacio natural protegido.
En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue PP con un 62,0 %. Realejos, Los conjuga dinamismo económico y una oferta de servicios completa.
Realejos, Los cuenta con 37 867 habitantes repartidos en 57,00 km², lo que supone una densidad de 664,3 hab/km². La edad media de la poblacion es de 44,3 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 32 599 a 37 867 habitantes (+16,2 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 44,3 anos |
| Menores de 18 anos | 14,8 % |
| 65 anos y mas | 19,0 % |
| Indice de envejecimiento | 128,4 |
| Indice de dependencia | 51,1 |
| Tamano medio del hogar | 2,8 personas |
| Hogares unipersonales | 25,0 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 93,2 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 548 |
| Emigracion hacia el exterior | 253 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 12 574 (38,0 %) |
| Casados | 14 553 (43,9 %) |
| Viudos | 2 011 (6,1 %) |
| Divorciados/Separados | 3 145 (9,5 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 1 982 | 6,0 % |
| Educacion primaria | 4 209 | 12,7 % |
| Primera etapa secundaria | 11 657 | 35,2 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 4 362 | 13,2 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 2 898 | 8,8 % |
| FP superior | 3 089 | 9,3 % |
| Grado / Diplomatura | 2 442 | 7,4 % |
| Licenciatura | 1 592 | 4,8 % |
| Master | 624 | 1,9 % |
| Doctorado | 217 | 0,7 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Realejos, Los cuenta con 17 417 viviendas. De las cuales el 74,2 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es considerable (21,5 %). Las viviendas turisticas representan el 1,6 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,8 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 17 417 |
| Viviendas principales | 12 915 (74,2 %) |
| Viviendas no principales | 4 502 (25,8 %) |
| Viviendas vacias | 3 743 (21,5 %) |
| Uso esporadico | 1 410 (8,1 %) |
| Bajo consumo electrico | 506 |
| Mediana consumo electrico | 2 021 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 285 |
| 2025M05 | 312 |
| 2024M11 | 297 |
| 2024M08 | 296 |
| 2024M02 | 290 |
| 2023M08 | 270 |
| 2023M02 | 282 |
| 2022M08 | 280 |
| 2022M02 | 239 |
| 2021M08 | 221 |
| 2021M02 | 214 |
| 2020M08 | 217 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 12 915 |
| 1 persona | 2 807 |
| 2 personas | 2 994 |
| 3 personas | 3 095 |
| 4 personas | 2 401 |
| 5 o mas | 1 618 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Realejos, Los
El paro registrado se situa en 2 897 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-5,6 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 2 897 |
| Hombres | 1 165 |
| Mujeres | 1 732 |
Por sector de actividad
| Servicios | 2 251 |
| Industria | 94 |
| Construccion | 298 |
| Agricultura | 41 |
| Sin empleo anterior | 213 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 342 |
| Contratos indefinidos | 201 |
| Contratos temporales | 135 |
| Convertidos a indefinidos | 4 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 2 984 |
| Hostelería | 2 623 |
| Construcción | 1 546 |
| Sanidad social | 1 282 |
| Educación | 961 |
| Admin auxiliares | 943 |
| Administración pública | 748 |
| Profesionales | 634 |
| Transporte | 615 |
| Manufactura | 562 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 373 | 2,5 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 2 001 | 13,3 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 1 229 | 8,1 % |
| Empleados administrativos | 1 235 | 8,2 % |
| Servicios y comercio | 4 736 | 31,4 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 207 | 1,4 % |
| Artesanos y construccion | 1 775 | 11,8 % |
| Operadores de maquinaria | 790 | 5,2 % |
| Ocupaciones elementales | 2 222 | 14,7 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Realejos, Los
El tejido empresarial de Realejos, Los cuenta con 2 193 empresas activas. un ratio de 57,9 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 34.6 % de las empresas. el numero de empresas esta en crecimiento en el periodo 2012-2025 (+9,7 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 758 | 34,6 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 391 | 17,8 % |
| Otros servicios | 314 | 14,3 % |
| Construccion | 284 | 13,0 % |
| Educacion, sanidad y social | 203 | 9,3 % |
| Industria | 101 | 4,6 % |
| Actividades inmobiliarias | 61 | 2,8 % |
| Informacion y comunicaciones | 42 | 1,9 % |
| Finanzas y seguros | 39 | 1,8 % |
| Total | 2 193 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 2 193 | +1,1 % |
| 2024 | 2 170 | +2,6 % |
| 2023 | 2 116 | -5,1 % |
| 2022 | 2 229 | +2,9 % |
| 2021 | 2 166 | -3,2 % |
| 2020 | 2 237 | +0,6 % |
| 2019 | 2 224 | +5,4 % |
| 2018 | 2 110 | +1,4 % |
| 2017 | 2 080 | +2,1 % |
| 2016 | 2 037 | +2,3 % |
| 2015 | 1 992 | +4,3 % |
| 2014 | 1 910 | -0,6 % |
| 2013 | 1 921 | -4,0 % |
| 2012 | 2 000 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Realejos, Los
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 25 378 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (49 428 EUR). El uso residencial representa el 62,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2010, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza significativa (+3,3 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 1 254 392 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 612 088 miles EUR (48,8%) |
| Valor catastral del suelo | 642 305 miles EUR (51,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 414 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2010 (hace 16 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 25 378 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 15 951 | 62,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 5 932 | 23,4 % |
| Suelo sin edificar | 2 099 | 8,3 % |
| Comercial | 884 | 3,5 % |
| Industrial | 181 | 0,7 % |
| Oficinas | 112 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 90 | 0,4 % |
| Religioso | 44 | 0,2 % |
| Cultural | 36 | 0,1 % |
| Deportivo | 30 | 0,1 % |
| Sanidad | 10 | 0,0 % |
| Edificio singular | 5 | 0,0 % |
| Espectaculos | 3 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 101,93 | — |
| 2012 | 101,08 | -0,8 % |
| 2013 | 99,87 | -1,2 % |
| 2014 | 99,99 | +0,1 % |
| 2015 | 100,00 | +0,0 % |
| 2016 | 100,98 | +1,0 % |
| 2017 | 102,80 | +1,8 % |
| 2018 | 102,21 | -0,6 % |
| 2019 | 104,07 | +1,8 % |
| 2020 | 105,36 | +1,2 % |
| 2021 | 106,23 | +0,8 % |
| 2022 | 108,57 | +2,2 % |
| 2023 | 112,10 | +3,3 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Realejos, Los
Realejos, Los tiene una superficie de 57,00 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 323 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 664,3 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Santa Cruz de Tenerife, en la comunidad autonoma de Canarias.
Ubicación
| Latitud | 28,38198° |
| Longitud | -16,59104° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Realejos, Los
En el termino municipal de Realejos, Los se localiza un espacio natural protegido. su hidrografia esta marcada por el paso del Océano Atlántico.
Espacios protegidos
- El Realejo Bajo
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| Conjunto histórico | 1 |
Rios y cursos de agua
- Océano Atlántico
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos / Wikidata — Hidrografia
Transporte
de Realejos, Los
El parque de vehiculos de Realejos, Los cuenta con 33 455 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,88 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,3 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,3 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 22 003 | 66,1 % |
| Diesel | 11 082 | 33,3 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 89 | 0,3 % |
| GLP | 93 | 0,3 % |
| Total | 33 267 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 7 938 | 23,9 % |
| C | 14 297 | 43,0 % |
| ECO | 477 | 1,4 % |
| Cero emisiones | 160 | 0,5 % |
| Sin distintivo | 10 395 | 31,2 % |
| Total | 33 267 | 100 % |
68,8 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +1,8 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Realejos, Los
El municipio de Realejos, Los conserva un rico legado patrimonial con 10 Bienes de Interes Cultural (BIC). el municipio dispone de un museo. el municipio cuenta con 4 bibliotecas. entre sus hijos ilustres se cuentan 16 personas notables.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Realejos, Los
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 217 | — |
| feb 2021 | 214 | -1,4 % |
| ago 2021 | 221 | +3,3 % |
| feb 2022 | 239 | +8,1 % |
| ago 2022 | 280 | +17,2 % |
| feb 2023 | 282 | +0,7 % |
| ago 2023 | 270 | -4,3 % |
| feb 2024 | 290 | +7,4 % |
| ago 2024 | 296 | +2,1 % |
| nov 2024 | 297 | +0,3 % |
| may 2025 | 312 | +5,1 % |
| nov 2025 | 285 | -8,7 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Realejos, Los
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Realejos, Los
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Realejos, Los fue moderada con un 69,9 % de los electores acudiendo a las urnas (21 178 votantes sobre 30 313 censados). PP fue el partido mas votado con el 62,01 % de los votos obteniendo 15 de 21 concejales, con una amplisima ventaja de 39,3 puntos sobre PSOE. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 3 formaciones.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 12 835 | 62,01 % | 15 |
| PSOE | 4 699 | 22,70 % | 5 |
| CCA | 1 266 | 6,12 % | 1 |
| USP | 847 | 4,09 % | 0 |
| VOX | 505 | 2,44 % | 0 |
| AHORA CANARIAS-IR | 421 | 2,03 % | 0 |
| CS | 126 | 0,61 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 20 699 | 100 % | 21 |
| Votos en blanco | 229 | — | |
| Votos nulos | 250 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral