Contexto territorial
- Comarca : Badajoz
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Badajoz
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Ribera del Fresno
El mercado inmobiliario de Ribera del Fresno se caracteriza por un valor medio de los inmuebles de 30 916 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 1800 €/m²). Con 3194 bienes inmuebles, de los cuales el 61,2 % son residenciales, el precio refleja la baja demanda y el carácter rural del municipio. No se dispone de datos sobre alquileres o evolución de precios.
3 194
Bienes inmuebles
1,02 inmuebles por habitante
30 916 EUR
Valor catastral medio por inmueble
99 M EUR
Valor catastral total
31 548 EUR por habitante
2 834
Parcelas urbanas
105 ha de superficie
30 916 EUR
valor medio/inmueble
61,2 %
uso residencial
31 548 EUR
valor catastral/hab
1,02
inmuebles/hab
105 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 194 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (30 916 EUR). El uso residencial representa el 61,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 98 746 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 67 400 miles EUR (68,3%) |
| Valor catastral del suelo | 31 346 miles EUR (31,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 105 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 194 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 955 | 61,2 % |
| Industrial | 481 | 15,1 % |
| Suelo sin edificar | 315 | 9,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 292 | 9,1 % |
| Comercial | 64 | 2,0 % |
| Deportivo | 43 | 1,3 % |
| Oficinas | 14 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 12 | 0,4 % |
| Cultural | 9 | 0,3 % |
| Religioso | 5 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI