Municipio de Rincón de la Victoria
Málaga — Andalucía
29730 · INE 29082Código postal: 29730, 29738 · INE 29082
Alcalde: Francisco Salado Escaño (Partido Popular)
En la provincia Málaga, comunidad autónoma Andalucía, se encuentra Rincón de la Victoria con 52 454 habitantes. Se extiende sobre una superficie de 28 km², lo que representa una densidad de 1 907 hab./km².
Desde 1996, el municipio experimenta un crecimiento demográfico destacado (+172,5 %). El municipio alberga 3 684 empresas registradas.
Entre sus equipamientos destacan 1 museo, 4 bibliotecas y 1 hospital. 10 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio.
En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue PP con un 46,3 %. Rincón de la Victoria ofrece un entorno urbano completo al servicio de sus habitantes.
Rincón de la Victoria cuenta con 52 454 habitantes repartidos en 27,51 km², lo que supone una densidad de 1 906,7 hab/km². La edad media de la poblacion es de 41,0 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 19 247 a 52 454 habitantes (+172,5 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 41,0 anos |
| Menores de 18 anos | 20,1 % |
| 65 anos y mas | 14,9 % |
| Indice de envejecimiento | 74,1 |
| Indice de dependencia | 53,8 |
| Tamano medio del hogar | 2,4 personas |
| Hogares unipersonales | 31,4 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 91,9 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Demografia vital
Indicadores demograficos
| Tasa de natalidad | 6,80 ‰ (2024) |
| Tasa de mortalidad | 5,60 ‰ (2023) |
| Tasa de fecundidad | 28,71 ‰ (2024) |
| Edad media de maternidad | 33,83 anos (2024) |
| Esperanza de vida | 84,1 anos (2023) |
| Tasa de nupcialidad | 3,87 ‰ (2024) |
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 896 |
| Emigracion hacia el exterior | 786 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 15 239 (35,5 %) |
| Casados | 20 309 (47,2 %) |
| Viudos | 2 129 (5,0 %) |
| Divorciados/Separados | 4 222 (9,8 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 953 | 2,2 % |
| Educacion primaria | 3 135 | 7,3 % |
| Primera etapa secundaria | 10 557 | 24,7 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 6 462 | 15,1 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 3 720 | 8,7 % |
| FP superior | 4 109 | 9,6 % |
| Grado / Diplomatura | 6 096 | 14,2 % |
| Licenciatura | 5 077 | 11,9 % |
| Master | 1 807 | 4,2 % |
| Doctorado | 872 | 2,0 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Movimiento Natural de la Poblacion / INE — Indicadores demograficos / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Rincón de la Victoria cuenta con 27 620 viviendas. De las cuales el 68,1 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (9,7 %). Las viviendas turisticas representan el 2,7 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,4 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 27 620 |
| Viviendas principales | 18 811 (68,1 %) |
| Viviendas no principales | 8 809 (31,9 %) |
| Viviendas vacias | 2 676 (9,7 %) |
| Uso esporadico | 2 766 (10,0 %) |
| Bajo consumo electrico | 727 |
| Mediana consumo electrico | 2 301 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 732 |
| 2025M05 | 771 |
| 2024M11 | 731 |
| 2024M08 | 769 |
| 2024M02 | 646 |
| 2023M08 | 599 |
| 2023M02 | 530 |
| 2022M08 | 536 |
| 2022M02 | 472 |
| 2021M08 | 498 |
| 2021M02 | 468 |
| 2020M08 | 516 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 18 811 |
| 1 persona | 4 531 |
| 2 personas | 4 831 |
| 3 personas | 4 050 |
| 4 personas | 4 017 |
| 5 o mas | 1 382 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Rincón de la Victoria
El paro registrado se situa en 2 714 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-10,7 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 2 714 |
| Hombres | 1 044 |
| Mujeres | 1 670 |
Por sector de actividad
| Servicios | 2 071 |
| Industria | 115 |
| Construccion | 231 |
| Agricultura | 24 |
| Sin empleo anterior | 273 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 714 |
| Contratos indefinidos | 464 |
| Contratos temporales | 239 |
| Convertidos a indefinidos | 11 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 3 738 |
| Educación | 2 563 |
| Sanidad social | 2 283 |
| Hostelería | 1 937 |
| Administración pública | 1 936 |
| Profesionales | 1 554 |
| Admin auxiliares | 1 487 |
| Construcción | 1 372 |
| Transporte | 872 |
| Info. y comunicaciones | 829 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 848 | 3,8 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 5 694 | 25,7 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 2 851 | 12,9 % |
| Empleados administrativos | 2 375 | 10,7 % |
| Servicios y comercio | 5 217 | 23,6 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 157 | 0,7 % |
| Artesanos y construccion | 1 548 | 7,0 % |
| Operadores de maquinaria | 860 | 3,9 % |
| Ocupaciones elementales | 1 640 | 7,4 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Rincón de la Victoria
El tejido empresarial de Rincón de la Victoria cuenta con 3 684 empresas activas. un ratio de 70,2 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 28.9 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+46,4 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 1 066 | 28,9 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 866 | 23,5 % |
| Educacion, sanidad y social | 479 | 13,0 % |
| Otros servicios | 433 | 11,8 % |
| Construccion | 300 | 8,1 % |
| Actividades inmobiliarias | 239 | 6,5 % |
| Finanzas y seguros | 125 | 3,4 % |
| Informacion y comunicaciones | 112 | 3,0 % |
| Industria | 64 | 1,7 % |
| Total | 3 684 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 3 684 | +4,0 % |
| 2024 | 3 543 | +3,4 % |
| 2023 | 3 428 | +2,7 % |
| 2022 | 3 339 | +5,1 % |
| 2021 | 3 177 | -2,1 % |
| 2020 | 3 246 | +3,7 % |
| 2019 | 3 130 | +4,2 % |
| 2018 | 3 004 | +3,9 % |
| 2017 | 2 891 | +5,5 % |
| 2016 | 2 740 | +5,2 % |
| 2015 | 2 605 | +4,5 % |
| 2014 | 2 492 | +2,4 % |
| 2013 | 2 434 | -3,3 % |
| 2012 | 2 516 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Rincón de la Victoria
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 41 587 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (62 254 EUR). El uso residencial representa el 65,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2014, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza significativa (+3,4 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 2 588 971 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 1 460 646 miles EUR (56,4%) |
| Valor catastral del suelo | 1 128 324 miles EUR (43,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 912 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2014 (hace 12 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 41 587 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 27 087 | 65,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 11 438 | 27,5 % |
| Suelo sin edificar | 1 277 | 3,1 % |
| Comercial | 1 023 | 2,5 % |
| Industrial | 517 | 1,2 % |
| Deportivo | 96 | 0,2 % |
| Oficinas | 50 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 31 | 0,1 % |
| Sanidad | 26 | 0,1 % |
| Cultural | 23 | 0,1 % |
| Religioso | 13 | 0,0 % |
| Edificio singular | 5 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 106,91 | — |
| 2012 | 104,76 | -2,0 % |
| 2013 | 100,90 | -3,7 % |
| 2014 | 99,39 | -1,5 % |
| 2015 | 100,00 | +0,6 % |
| 2016 | 102,68 | +2,7 % |
| 2017 | 105,15 | +2,4 % |
| 2018 | 108,97 | +3,6 % |
| 2019 | 113,75 | +4,4 % |
| 2020 | 115,26 | +1,3 % |
| 2021 | 117,39 | +1,8 % |
| 2022 | 120,60 | +2,7 % |
| 2023 | 124,72 | +3,4 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Rincón de la Victoria
Rincón de la Victoria tiene una superficie de 27,51 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 52 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 1 906,7 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Málaga, en la comunidad autonoma de Andalucía.
Ubicación
| Latitud | 36,72457° |
| Longitud | -4,27101° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Rincón de la Victoria
Su hidrografia esta marcada por el paso del Mediterráneo.
Rios y cursos de agua
- Mediterráneo
Fuente: Wikidata — Hidrografia
Transporte
de Rincón de la Victoria
El parque de vehiculos de Rincón de la Victoria cuenta con 36 490 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,70 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 1,1 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 11,8 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 19 715 | 54,3 % |
| Diesel | 16 029 | 44,1 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 395 | 1,1 % |
| GLP | 163 | 0,4 % |
| Otros | 5 | 0,0 % |
| Total | 36 307 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 10 091 | 27,8 % |
| C | 16 183 | 44,6 % |
| ECO | 1 932 | 5,3 % |
| Cero emisiones | 574 | 1,6 % |
| Sin distintivo | 7 527 | 20,7 % |
| Total | 36 307 | 100 % |
79,3 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +1,3 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Salud
de Rincón de la Victoria
De Rincón de la Victoria dispone de 1 hospital.
Fuente: Wikidata
Patrimonio y cultura
de Rincón de la Victoria
El municipio de Rincón de la Victoria conserva un rico legado patrimonial con 10 Bienes de Interes Cultural (BIC). el municipio dispone de un museo. el municipio cuenta con 4 bibliotecas. entre sus hijos ilustres se cuentan 5 personas notables.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Rincón de la Victoria
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 516 | — |
| feb 2021 | 468 | -9,3 % |
| ago 2021 | 498 | +6,4 % |
| feb 2022 | 472 | -5,2 % |
| ago 2022 | 536 | +13,6 % |
| feb 2023 | 530 | -1,1 % |
| ago 2023 | 599 | +13,0 % |
| feb 2024 | 646 | +7,8 % |
| ago 2024 | 769 | +19,0 % |
| nov 2024 | 731 | -4,9 % |
| may 2025 | 771 | +5,5 % |
| nov 2025 | 732 | -5,1 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Rincón de la Victoria
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Rincón de la Victoria
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Rincón de la Victoria fue baja con un 58,6 % de los electores acudiendo a las urnas (22 366 votantes sobre 38 198 censados). PP fue el partido mas votado con el 46,32 % de los votos obteniendo 13 de 25 concejales, con una amplisima ventaja de 25,8 puntos sobre PSOE-A. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 5 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 10 102 | 46,32 % | 13 |
| PSOE-A | 4 478 | 20,53 % | 5 |
| CON ANDALUCÍA | 2 348 | 10,77 % | 3 |
| VOX | 2 078 | 9,53 % | 2 |
| POR MI PUEBLO | 1 727 | 7,92 % | 2 |
| CS | 582 | 2,67 % | 0 |
| PACMA | 493 | 2,26 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 21 808 | 100 % | 25 |
| Votos en blanco | 313 | — | |
| Votos nulos | 245 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral
Curiosidades y records
de Rincón de la Victoria
La localidad acoge 1 festival a lo largo del ano.
Fuente: Wikidata