Contexto territorial
- Comarca : Garrotxa
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Girona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Riudaura
El mercado inmobiliario de Riudaura presenta un valor medio de los inmuebles de 39.213 euros, con 366 bienes catastrados. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor medio es bajo en comparación con la media nacional. Esto refleja un mercado asequible, típico de las zonas rurales del interior de Girona, sin presión turística significativa.
366
Bienes inmuebles
0,70 inmuebles por habitante
39 213 EUR
Valor catastral medio por inmueble
14 M EUR
Valor catastral total
27 285 EUR por habitante
306
Parcelas urbanas
13 ha de superficie
39 213 EUR
valor medio/inmueble
68,3 %
uso residencial
27 285 EUR
valor catastral/hab
0,70
inmuebles/hab
13 ha
superficie urbana
1987
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 366 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (39 213 EUR). El uso residencial representa el 68,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1987, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 14 352 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 12 387 miles EUR (86,3%) |
| Valor catastral del suelo | 1 965 miles EUR (13,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 13 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1987 (hace 39 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 366 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 250 | 68,3 % |
| Suelo sin edificar | 62 | 16,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 28 | 7,7 % |
| Industrial | 15 | 4,1 % |
| Deportivo | 3 | 0,8 % |
| Religioso | 3 | 0,8 % |
| Cultural | 2 | 0,5 % |
| Comercial | 1 | 0,3 % |
| Oficinas | 1 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,3 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI