Contexto territorial
- Comarca : Campo de Tarragona
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Tarragona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Riudecanyes
El mercado inmobiliario de Riudecanyes presenta un valor medio de los inmuebles de 34.272 euros, con un total de 1282 bienes. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor medio es bajo en comparación con la media nacional. El 60.1% de los inmuebles son de uso residencial, lo que indica un mercado orientado a la vivienda habitual.
1 282
Bienes inmuebles
0,94 inmuebles por habitante
34 272 EUR
Valor catastral medio por inmueble
44 M EUR
Valor catastral total
32 259 EUR por habitante
1 069
Parcelas urbanas
66 ha de superficie
34 272 EUR
valor medio/inmueble
60,1 %
uso residencial
32 259 EUR
valor catastral/hab
0,94
inmuebles/hab
66 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
6,03 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 282 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (34 272 EUR). El uso residencial representa el 60,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 6,03 EUR/m² (324 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 43 937 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 34 198 miles EUR (77,8%) |
| Valor catastral del suelo | 9 739 miles EUR (22,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 66 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 282 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 771 | 60,1 % |
| Suelo sin edificar | 346 | 27,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 81 | 6,3 % |
| Industrial | 48 | 3,7 % |
| Deportivo | 17 | 1,3 % |
| Comercial | 5 | 0,4 % |
| Oficinas | 4 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,3 % |
| Cultural | 4 | 0,3 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
6,03 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 3,68 — 8,24 €/m²
324 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 300 — 424 €/mes
49 m²
Superficie media
Rango: 49 — 75 m²
10
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 3,68 € | 6,03 € | 8,24 € |
| Cuantia mensual | 300 € | 324 € | 424 € |
| Superficie | 49 m² | 49 m² | 75 m² |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI