Contexto territorial
- Comarca : Condado Campiña
- Región natural : El Condado de Huelva
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Huelva
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Rociana del Condado
El mercado inmobiliario de Rociana del Condado se caracteriza por un valor medio del inmueble de 40 803 euros, muy por debajo de la media nacional. Los 4567 bienes inmuebles registrados tienen un 67,6 % de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, lo que limita el análisis de tendencias.
4 567
Bienes inmuebles
0,57 inmuebles por habitante
40 803 EUR
Valor catastral medio por inmueble
186 M EUR
Valor catastral total
23 224 EUR por habitante
3 753
Parcelas urbanas
138 ha de superficie
40 803 EUR
valor medio/inmueble
67,6 %
uso residencial
23 224 EUR
valor catastral/hab
0,57
inmuebles/hab
138 ha
superficie urbana
2003
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 4 567 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (40 803 EUR). El uso residencial representa el 67,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2003, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 186 347 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 118 151 miles EUR (63,4%) |
| Valor catastral del suelo | 68 196 miles EUR (36,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 138 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2003 (hace 23 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 4 567 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 3 088 | 67,6 % |
| Industrial | 764 | 16,7 % |
| Suelo sin edificar | 333 | 7,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 259 | 5,7 % |
| Comercial | 68 | 1,5 % |
| Ocio y hosteleria | 13 | 0,3 % |
| Oficinas | 12 | 0,3 % |
| Deportivo | 12 | 0,3 % |
| Sanidad | 6 | 0,1 % |
| Religioso | 4 | 0,1 % |
| Cultural | 3 | 0,1 % |
| Edificio singular | 3 | 0,1 % |
| Espectaculos | 2 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI