Contexto territorial
- Comarca : De Estepa
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Sevilla
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Roda de Andalucía, La
El mercado inmobiliario de La Roda de Andalucía presenta un valor medio de 58.671 euros por inmueble, muy por debajo de la media nacional. De los 3.322 bienes inmuebles, el 58,3% son residenciales, lo que indica un predominio de la vivienda habitual. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre alquileres.
3 322
Bienes inmuebles
0,80 inmuebles por habitante
58 671 EUR
Valor catastral medio por inmueble
195 M EUR
Valor catastral total
46 762 EUR por habitante
3 035
Parcelas urbanas
132 ha de superficie
58 671 EUR
valor medio/inmueble
58,3 %
uso residencial
46 762 EUR
valor catastral/hab
0,80
inmuebles/hab
132 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 322 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (58 671 EUR). El uso residencial representa el 58,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 194 904 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 103 583 miles EUR (53,1%) |
| Valor catastral del suelo | 91 321 miles EUR (46,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 132 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 322 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 937 | 58,3 % |
| Suelo sin edificar | 661 | 19,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 330 | 9,9 % |
| Industrial | 260 | 7,8 % |
| Comercial | 74 | 2,2 % |
| Oficinas | 16 | 0,5 % |
| Deportivo | 14 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 8 | 0,2 % |
| Cultural | 7 | 0,2 % |
| Sanidad | 7 | 0,2 % |
| Religioso | 5 | 0,2 % |
| Edificio singular | 3 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2014 | 2,57 | — |
| 2015 | 2,55 | -0,8 % |
| 2016 | 2,37 | -7,1 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI