Municipio de Rozas de Puerto Real
Madrid — Comunidad de Madrid
28649 · INE 28128Código postal: 28649 · INE 28128
Alcalde: Javier Vedia Abad
Rozas de Puerto Real es un pueblo de la provincia Madrid, en la comunidad autónoma Comunidad de Madrid, que cuenta con 579 habitantes (Padrón 2025). Se extiende sobre una superficie de 32 km², lo que representa una densidad de 18 hab./km². El núcleo urbano se encuentra a 997 m de altitud.
Desde 1996, el municipio experimenta un crecimiento demográfico destacado (+81,5 %). El municipio alberga 38 empresas registradas.
En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue PP con un 79,6 %. Rozas de Puerto Real se distingue por un equilibrio entre urbanidad mesurada y espacios abiertos.
Rozas de Puerto Real cuenta con 579 habitantes repartidos en 32,00 km², lo que supone una densidad de 18,1 hab/km². La edad media de la poblacion es de 49,4 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 319 a 579 habitantes (+81,5 %). La poblacion masculina es ligeramente superior, con un 57,2 % de hombres.
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 49,4 anos |
| Menores de 18 anos | 10,0 % |
| 65 anos y mas | 27,2 % |
| Indice de envejecimiento | 272,0 |
| Indice de dependencia | 59,2 |
| Tamano medio del hogar | 2,1 personas |
| Hogares unipersonales | 43,0 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 92,5 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 6 |
| Emigracion hacia el exterior | 4 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 172 (32,2 %) |
| Casados | 245 (45,9 %) |
| Viudos | 59 (11,0 %) |
| Divorciados/Separados | 40 (7,5 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 20 | 3,7 % |
| Educacion primaria | 79 | 14,7 % |
| Primera etapa secundaria | 174 | 32,4 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 67 | 12,5 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 60 | 11,2 % |
| FP superior | 51 | 9,5 % |
| Grado / Diplomatura | 39 | 7,3 % |
| Licenciatura | 40 | 7,4 % |
| Master | 4 | 0,7 % |
| Doctorado | 3 | 0,6 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Rozas de Puerto Real cuenta con 692 viviendas. De las cuales el 37,4 % son residencias principales. El tamano medio del hogar es de 2,1 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 692 |
| Viviendas principales | 259 (37,4 %) |
| Viviendas no principales | 433 (62,6 %) |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 3 |
| 2025M05 | 5 |
| 2024M11 | 9 |
| 2024M08 | 9 |
| 2024M02 | 9 |
| 2023M08 | 8 |
| 2023M02 | 8 |
| 2022M08 | 7 |
| 2022M02 | 8 |
| 2021M08 | 7 |
| 2021M02 | 7 |
| 2020M08 | 6 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 259 |
| 1 persona | 105 |
| 2 personas | 68 |
| 3 personas | 40 |
| 4 personas | 29 |
| 5 o mas | 17 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Rozas de Puerto Real
El paro registrado se situa en 28 personas. la evolucion interanual del desempleo es en descenso (-3,4 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 28 |
| Hombres | 14 |
| Mujeres | 12 |
Por sector de actividad
| Servicios | 23 |
| Industria | 2 |
| Construccion | 2 |
| Agricultura | 2 |
| Sin empleo anterior | 2 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 12 |
| Contratos indefinidos | 2 |
| Contratos temporales | 8 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Administración pública | 50 |
| Sanidad social | 31 |
| Comercio | 28 |
| Construcción | 19 |
| Educación | 16 |
| Manufactura | 12 |
| Transporte | 12 |
| Hostelería | 12 |
| Otros servicios | 9 |
| Profesionales | 8 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 7 | 2,9 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 31 | 12,9 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 28 | 11,7 % |
| Empleados administrativos | 16 | 6,7 % |
| Servicios y comercio | 56 | 23,3 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 9 | 3,8 % |
| Artesanos y construccion | 31 | 12,9 % |
| Operadores de maquinaria | 18 | 7,5 % |
| Ocupaciones elementales | 31 | 12,9 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Rozas de Puerto Real
El tejido empresarial de Rozas de Puerto Real cuenta con 38 empresas activas. un ratio de 65,6 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+52,0 %).
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 38 | +11,8 % |
| 2024 | 34 | +6,3 % |
| 2023 | 32 | -8,6 % |
| 2022 | 35 | +9,4 % |
| 2021 | 32 | +3,2 % |
| 2020 | 31 | +24,0 % |
| 2019 | 25 | -21,9 % |
| 2018 | 32 | +23,1 % |
| 2017 | 26 | -10,3 % |
| 2016 | 29 | +20,8 % |
| 2015 | 24 | -4,0 % |
| 2014 | 25 | +13,6 % |
| 2013 | 22 | -12,0 % |
| 2012 | 25 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Rozas de Puerto Real
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 131 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (38 576 EUR). El uso residencial representa el 60,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2001, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 43 629 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 31 226 miles EUR (71,6%) |
| Valor catastral del suelo | 12 404 miles EUR (28,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 56 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2001 (hace 25 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 131 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 689 | 60,9 % |
| Suelo sin edificar | 309 | 27,3 % |
| Industrial | 83 | 7,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 33 | 2,9 % |
| Deportivo | 10 | 0,9 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Rozas de Puerto Real
Rozas de Puerto Real tiene una superficie de 32,00 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 997 metros de altitud, un entorno montanoso. su densidad de poblacion es de 18,1 hab/km², una ocupacion muy dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Madrid, en la comunidad autonoma de Comunidad de Madrid.
Ubicación
| Latitud | 40,30506° |
| Longitud | -4,51167° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Rozas de Puerto Real
El parque de vehiculos de Rozas de Puerto Real cuenta con 63 125 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 108,65 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta en progreso con un 3,4 % de vehiculos electrificados. el parque es relativamente joven con una antiguedad media de 3,1 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 36 858 | 58,6 % |
| Diesel | 23 663 | 37,6 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 2 112 | 3,4 % |
| GLP | 175 | 0,3 % |
| GNL | 1 | 0,0 % |
| Otros | 117 | 0,2 % |
| Total | 62 926 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 2 501 | 4,0 % |
| C | 43 150 | 68,6 % |
| ECO | 8 576 | 13,6 % |
| Cero emisiones | 7 736 | 12,3 % |
| Sin distintivo | 963 | 1,5 % |
| Total | 62 926 | 100 % |
98,5 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +3,0 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Turismo
de Rozas de Puerto Real
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 6 | — |
| feb 2021 | 7 | +16,7 % |
| ago 2021 | 7 | +0,0 % |
| feb 2022 | 8 | +14,3 % |
| ago 2022 | 7 | -12,5 % |
| feb 2023 | 8 | +14,3 % |
| ago 2023 | 8 | +0,0 % |
| feb 2024 | 9 | +12,5 % |
| ago 2024 | 9 | +0,0 % |
| nov 2024 | 9 | +0,0 % |
| may 2025 | 5 | -44,4 % |
| nov 2025 | 3 | -40,0 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Rozas de Puerto Real
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Rozas de Puerto Real
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Rozas de Puerto Real fue alta con un 74,6 % de los electores acudiendo a las urnas (373 votantes sobre 500 censados). PP fue el partido mas votado con el 79,55 % de los votos obteniendo 6 de 7 concejales, con una amplisima ventaja de 68,1 puntos sobre PSOE. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 2 formaciones.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 284 | 79,55 % | 6 |
| PSOE | 41 | 11,48 % | 1 |
| VOX | 21 | 5,88 % | 0 |
| IU - PODEMOS - AV | 11 | 3,08 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 357 | 100 % | 7 |
| Votos en blanco | 8 | — | |
| Votos nulos | 8 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral
Curiosidades y records
de Rozas de Puerto Real
Entre los equipamientos y servicios de Rozas de Puerto Real destacan 1 universidad.
Fuente: Wikidata