Contexto territorial
- Comarca : Sur Occidental
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Madrid
- Comunidad Comunidad de Madrid
Inmobiliario
de Rozas de Puerto Real
El mercado inmobiliario de Rozas de Puerto Real presenta un valor medio del inmueble de 38.576 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 1.131 bienes inmuebles y un 60,9 % de uso residencial, los precios reflejan la baja demanda y el carácter rural del municipio. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
1 131
Bienes inmuebles
1,95 inmuebles por habitante
38 576 EUR
Valor catastral medio por inmueble
44 M EUR
Valor catastral total
75 353 EUR por habitante
1 095
Parcelas urbanas
56 ha de superficie
38 576 EUR
valor medio/inmueble
60,9 %
uso residencial
75 353 EUR
valor catastral/hab
1,95
inmuebles/hab
56 ha
superficie urbana
2001
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 131 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (38 576 EUR). El uso residencial representa el 60,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2001, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 43 629 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 31 226 miles EUR (71,6%) |
| Valor catastral del suelo | 12 404 miles EUR (28,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 56 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2001 (hace 25 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 131 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 689 | 60,9 % |
| Suelo sin edificar | 309 | 27,3 % |
| Industrial | 83 | 7,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 33 | 2,9 % |
| Deportivo | 10 | 0,9 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI