Contexto territorial
- Comarca : Sur
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Valladolid
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Rueda
El mercado inmobiliario de Rueda presenta un valor medio del inmueble de 42.625 euros, muy por debajo de la media nacional. No se dispone del precio por metro cuadrado ni del índice de alquiler. El 59,5% de los 1337 bienes inmuebles son residenciales, lo que indica un parque mayoritariamente destinado a vivienda, con escasa presión turística.
1 337
Bienes inmuebles
1,20 inmuebles por habitante
42 625 EUR
Valor catastral medio por inmueble
57 M EUR
Valor catastral total
50 975 EUR por habitante
1 281
Parcelas urbanas
93 ha de superficie
42 625 EUR
valor medio/inmueble
59,5 %
uso residencial
50 975 EUR
valor catastral/hab
1,20
inmuebles/hab
93 ha
superficie urbana
2014
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 337 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (42 625 EUR). El uso residencial representa el 59,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2014, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 56 990 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 37 454 miles EUR (65,7%) |
| Valor catastral del suelo | 19 536 miles EUR (34,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 93 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2014 (hace 12 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 337 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 795 | 59,5 % |
| Suelo sin edificar | 246 | 18,4 % |
| Industrial | 194 | 14,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 59 | 4,4 % |
| Comercial | 12 | 0,9 % |
| Ocio y hosteleria | 9 | 0,7 % |
| Religioso | 7 | 0,5 % |
| Edificio singular | 6 | 0,4 % |
| Deportivo | 4 | 0,3 % |
| Cultural | 4 | 0,3 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI