Contexto territorial
- Comarca : Mancha
- Región natural : La Mancha
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Ciudad Real
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Ruidera
El mercado inmobiliario en Ruidera presenta un valor medio de 33.038 euros por inmueble, con 1.070 bienes registrados. No se dispone del precio por metro cuadrado, pero el valor es bajo en comparación con la media nacional. La demanda se concentra en viviendas unifamiliares y segundas residencias, impulsada por el atractivo turístico de las Lagunas de Ruidera.
1 070
Bienes inmuebles
2,02 inmuebles por habitante
33 038 EUR
Valor catastral medio por inmueble
35 M EUR
Valor catastral total
66 826 EUR por habitante
602
Parcelas urbanas
35 ha de superficie
33 038 EUR
valor medio/inmueble
66,4 %
uso residencial
66 826 EUR
valor catastral/hab
2,02
inmuebles/hab
35 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 070 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (33 038 EUR). El uso residencial representa el 66,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 35 351 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 19 992 miles EUR (56,6%) |
| Valor catastral del suelo | 15 359 miles EUR (43,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 35 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 070 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 710 | 66,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 148 | 13,8 % |
| Suelo sin edificar | 139 | 13,0 % |
| Industrial | 39 | 3,6 % |
| Comercial | 16 | 1,5 % |
| Ocio y hosteleria | 7 | 0,7 % |
| Deportivo | 4 | 0,4 % |
| Edificio singular | 4 | 0,4 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI