Contexto territorial
- Comarca : Bajo Ampurdán
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Girona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Rupià
264
Bienes inmuebles
0,81 inmuebles por habitante
65 610 EUR
Valor catastral medio por inmueble
17 M EUR
Valor catastral total
53 296 EUR por habitante
254
Parcelas urbanas
32 ha de superficie
65 610 EUR
valor medio/inmueble
73,5 %
uso residencial
53 296 EUR
valor catastral/hab
0,81
inmuebles/hab
32 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 264 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (65 610 EUR). El uso residencial representa el 73,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 17 321 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 13 122 miles EUR (75,8%) |
| Valor catastral del suelo | 4 199 miles EUR (24,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 32 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 264 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 194 | 73,5 % |
| Suelo sin edificar | 40 | 15,2 % |
| Industrial | 12 | 4,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 7 | 2,7 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,8 % |
| Deportivo | 2 | 0,8 % |
| Religioso | 2 | 0,8 % |
| Comercial | 1 | 0,4 % |
| Oficinas | 1 | 0,4 % |
| Cultural | 1 | 0,4 % |
| Sanidad | 1 | 0,4 % |
| Edificio singular | 1 | 0,4 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI