Contexto territorial
- Comarca : Sierra
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Guadalajara
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de San Andrés del Congosto
409
Bienes inmuebles
6,49 inmuebles por habitante
13 867 EUR
Valor catastral medio por inmueble
6 M EUR
Valor catastral total
90 025 EUR por habitante
401
Parcelas urbanas
5 ha de superficie
13 867 EUR
valor medio/inmueble
55,0 %
uso residencial
90 025 EUR
valor catastral/hab
6,49
inmuebles/hab
5 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 409 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (13 867 EUR). El uso residencial representa el 55,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 5 672 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 4 793 miles EUR (84,5%) |
| Valor catastral del suelo | 879 miles EUR (15,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 5 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 409 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 225 | 55,0 % |
| Suelo sin edificar | 90 | 22,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 80 | 19,6 % |
| Industrial | 9 | 2,2 % |
| Deportivo | 2 | 0,5 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,2 % |
| Religioso | 1 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI