Contexto territorial
- Comarca : Andévalo Occidental
- Región natural : El Andévalo
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Huelva
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de San Bartolomé de la Torre
El mercado inmobiliario de San Bartolomé de la Torre presenta un valor medio de 47.062 euros por inmueble, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 180.000 euros). Con 2.526 bienes inmuebles y un 70,3 % de uso residencial, la oferta se centra en viviendas unifamiliares de precio moderado. No se dispone de datos de precio por metro cuadrado ni de alquiler, lo que limita el análisis de tendencias.
2 526
Bienes inmuebles
0,62 inmuebles por habitante
47 062 EUR
Valor catastral medio por inmueble
119 M EUR
Valor catastral total
29 194 EUR por habitante
1 863
Parcelas urbanas
136 ha de superficie
47 062 EUR
valor medio/inmueble
70,3 %
uso residencial
29 194 EUR
valor catastral/hab
0,62
inmuebles/hab
136 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 526 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (47 062 EUR). El uso residencial representa el 70,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 118 878 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 65 910 miles EUR (55,4%) |
| Valor catastral del suelo | 52 968 miles EUR (44,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 136 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 526 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 777 | 70,3 % |
| Suelo sin edificar | 298 | 11,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 273 | 10,8 % |
| Industrial | 83 | 3,3 % |
| Comercial | 40 | 1,6 % |
| Deportivo | 19 | 0,8 % |
| Oficinas | 14 | 0,6 % |
| Ocio y hosteleria | 8 | 0,3 % |
| Edificio singular | 5 | 0,2 % |
| Sanidad | 4 | 0,2 % |
| Cultural | 3 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI