Contexto territorial
- Comarca : Valle Bajo Alberche
- Antiguo reino : Reino de Castilla
- Provincia de Ávila
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de San Bartolomé de Pinares
1 377
Bienes inmuebles
2,87 inmuebles por habitante
18 397 EUR
Valor catastral medio por inmueble
25 M EUR
Valor catastral total
52 888 EUR por habitante
1 135
Parcelas urbanas
41 ha de superficie
18 397 EUR
valor medio/inmueble
56,7 %
uso residencial
52 888 EUR
valor catastral/hab
2,87
inmuebles/hab
41 ha
superficie urbana
2003
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 377 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (18 397 EUR). El uso residencial representa el 56,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2003, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 25 333 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 19 802 miles EUR (78,2%) |
| Valor catastral del suelo | 5 531 miles EUR (21,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 41 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2003 (hace 23 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 377 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 781 | 56,7 % |
| Industrial | 321 | 23,3 % |
| Suelo sin edificar | 186 | 13,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 65 | 4,7 % |
| Comercial | 8 | 0,6 % |
| Religioso | 5 | 0,4 % |
| Edificio singular | 4 | 0,3 % |
| Deportivo | 2 | 0,1 % |
| Cultural | 2 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI