Municipio de San Cristóbal de La Laguna
Santa Cruz de Tenerife — Canarias
38023 · INE 38023Alcalde: Fernando Clavijo Batlle (Coalición Canaria)
Ciudad de la provincia Santa Cruz de Tenerife (Canarias), San Cristóbal de La Laguna reúne 161 108 habitantes según el último Padrón. Se extiende sobre una superficie de 102 km², lo que representa una densidad de 1 579 hab./km². Se sitúa a una altitud de 588 metros sobre el nivel del mar.
Desde 1996, el municipio experimenta un crecimiento demográfico destacado (+32,3 %). El municipio alberga 9 394 empresas registradas.
Entre sus equipamientos destacan 7 museos, 4 teatros, 28 bibliotecas y 2 hospitales. El patrimonio histórico comprende 29 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC). 1 espacio natural protegido subrayan el valor medioambiental del territorio.
En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue PSOE con un 33,1 %. La ciudad se consolida como un polo de referencia a escala regional.
San Cristóbal de La Laguna cuenta con 161 108 habitantes repartidos en 102,06 km², lo que supone una densidad de 1 578,6 hab/km². La edad media de la poblacion es de 43,9 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 121 769 a 161 108 habitantes (+32,3 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 43,9 anos |
| Menores de 18 anos | 13,7 % |
| 65 anos y mas | 18,4 % |
| Indice de envejecimiento | 134,3 |
| Indice de dependencia | 47,3 |
| Tamano medio del hogar | 2,6 personas |
| Hogares unipersonales | 29,2 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 93,7 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Demografia vital
Indicadores demograficos
| Tasa de natalidad | 4,60 ‰ (2024) |
| Tasa de mortalidad | 8,25 ‰ (2023) |
| Tasa de fecundidad | 19,38 ‰ (2024) |
| Edad media de maternidad | 32,34 anos (2024) |
| Esperanza de vida | 82,4 anos (2023) |
| Tasa de nupcialidad | 3,43 ‰ (2024) |
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 3 206 |
| Emigracion hacia el exterior | 1 740 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 60 509 (42,6 %) |
| Casados | 52 361 (36,9 %) |
| Viudos | 8 404 (5,9 %) |
| Divorciados/Separados | 14 888 (10,5 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 5 034 | 3,5 % |
| Educacion primaria | 16 079 | 11,3 % |
| Primera etapa secundaria | 38 833 | 27,4 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 19 499 | 13,7 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 12 450 | 8,8 % |
| FP superior | 13 717 | 9,7 % |
| Grado / Diplomatura | 15 436 | 10,9 % |
| Licenciatura | 12 530 | 8,8 % |
| Master | 5 642 | 4,0 % |
| Doctorado | 2 622 | 1,8 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Movimiento Natural de la Poblacion / INE — Indicadores demograficos / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de San Cristóbal de La Laguna cuenta con 74 096 viviendas. De las cuales el 79,8 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (13,5 %). El tamano medio del hogar es de 2,6 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 74 096 |
| Viviendas principales | 59 144 (79,8 %) |
| Viviendas no principales | 14 952 (20,2 %) |
| Viviendas vacias | 9 980 (13,5 %) |
| Uso esporadico | 6 135 (8,3 %) |
| Bajo consumo electrico | 2 005 |
| Mediana consumo electrico | 2 127 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 557 |
| 2025M05 | 726 |
| 2024M11 | 749 |
| 2024M08 | 739 |
| 2024M02 | 696 |
| 2023M08 | 649 |
| 2023M02 | 639 |
| 2022M08 | 632 |
| 2022M02 | 545 |
| 2021M08 | 583 |
| 2021M02 | 532 |
| 2020M08 | 568 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 59 144 |
| 1 persona | 15 395 |
| 2 personas | 14 996 |
| 3 personas | 13 269 |
| 4 personas | 9 594 |
| 5 o mas | 5 890 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de San Cristóbal de La Laguna
El paro registrado se situa en 11 339 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-10,0 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 11 339 |
| Hombres | 4 847 |
| Mujeres | 6 492 |
Por sector de actividad
| Servicios | 8 795 |
| Industria | 455 |
| Construccion | 972 |
| Agricultura | 154 |
| Sin empleo anterior | 963 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 2 547 |
| Contratos indefinidos | 1 002 |
| Contratos temporales | 1 477 |
| Convertidos a indefinidos | 68 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 11 713 |
| Sanidad social | 8 446 |
| Educación | 7 105 |
| Hostelería | 5 657 |
| Administración pública | 5 136 |
| Admin auxiliares | 4 966 |
| Construcción | 3 889 |
| Profesionales | 3 739 |
| Transporte | 3 700 |
| Manufactura | 2 632 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 1 763 | 2,6 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 15 381 | 23,0 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 7 004 | 10,5 % |
| Empleados administrativos | 6 536 | 9,8 % |
| Servicios y comercio | 17 208 | 25,7 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 665 | 1,0 % |
| Artesanos y construccion | 5 236 | 7,8 % |
| Operadores de maquinaria | 3 085 | 4,6 % |
| Ocupaciones elementales | 7 305 | 10,9 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de San Cristóbal de La Laguna
El tejido empresarial de San Cristóbal de La Laguna cuenta con 9 394 empresas activas. un ratio de 58,3 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 33.7 % de las empresas. el numero de empresas esta en crecimiento en el periodo 2012-2025 (+6,0 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 3 169 | 33,7 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 1 834 | 19,5 % |
| Otros servicios | 1 321 | 14,1 % |
| Educacion, sanidad y social | 1 041 | 11,1 % |
| Construccion | 907 | 9,7 % |
| Industria | 345 | 3,7 % |
| Actividades inmobiliarias | 344 | 3,7 % |
| Informacion y comunicaciones | 231 | 2,5 % |
| Finanzas y seguros | 202 | 2,2 % |
| Total | 9 394 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 9 394 | +0,8 % |
| 2024 | 9 320 | +1,8 % |
| 2023 | 9 158 | -9,2 % |
| 2022 | 10 085 | +2,6 % |
| 2021 | 9 827 | -2,0 % |
| 2020 | 10 029 | +0,3 % |
| 2019 | 9 999 | +3,9 % |
| 2018 | 9 622 | +3,2 % |
| 2017 | 9 327 | +3,7 % |
| 2016 | 8 994 | +2,3 % |
| 2015 | 8 789 | +1,3 % |
| 2014 | 8 677 | -1,4 % |
| 2013 | 8 802 | -0,7 % |
| 2012 | 8 865 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de San Cristóbal de La Laguna
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 103 798 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (63 251 EUR). El uso residencial representa el 68,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2003, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+3,0 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 6 565 347 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 3 548 292 miles EUR (54,0%) |
| Valor catastral del suelo | 3 017 055 miles EUR (46,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 2 015 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2003 (hace 23 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 103 798 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 71 409 | 68,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 16 864 | 16,2 % |
| Suelo sin edificar | 6 075 | 5,9 % |
| Comercial | 4 826 | 4,6 % |
| Industrial | 3 200 | 3,1 % |
| Oficinas | 816 | 0,8 % |
| Ocio y hosteleria | 172 | 0,2 % |
| Cultural | 172 | 0,2 % |
| Religioso | 73 | 0,1 % |
| Sanidad | 70 | 0,1 % |
| Deportivo | 68 | 0,1 % |
| Edificio singular | 47 | 0,0 % |
| Espectaculos | 5 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 105,59 | — |
| 2012 | 103,64 | -1,8 % |
| 2013 | 100,51 | -3,0 % |
| 2014 | 99,84 | -0,7 % |
| 2015 | 100,00 | +0,2 % |
| 2016 | 101,53 | +1,5 % |
| 2017 | 103,69 | +2,1 % |
| 2018 | 105,67 | +1,9 % |
| 2019 | 108,95 | +3,1 % |
| 2020 | 110,99 | +1,9 % |
| 2021 | 113,95 | +2,7 % |
| 2022 | 117,92 | +3,5 % |
| 2023 | 121,50 | +3,0 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de San Cristóbal de La Laguna
San Cristóbal de La Laguna tiene una superficie de 102,06 km², un municipio extenso. se situa a 588 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 1 578,6 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Santa Cruz de Tenerife, en la comunidad autonoma de Canarias.
Ubicación
| Latitud | 28,50910° |
| Longitud | -16,29962° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de San Cristóbal de La Laguna
En el termino municipal de San Cristóbal de La Laguna se localiza un espacio natural protegido. su hidrografia esta marcada por el paso del Océano Atlántico.
Espacios protegidos
- Casco histórico de San Cristóbal de la Laguna
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| Conjunto histórico | 1 |
Rios y cursos de agua
- Océano Atlántico
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos / Wikidata — Hidrografia
Transporte
de San Cristóbal de La Laguna
El parque de vehiculos de San Cristóbal de La Laguna cuenta con 132 136 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,82 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,8 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 12,4 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 91 995 | 69,9 % |
| Diesel | 38 128 | 29,0 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 1 039 | 0,8 % |
| GLP | 394 | 0,3 % |
| GNL | 1 | 0,0 % |
| Otros | 10 | 0,0 % |
| Total | 131 567 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 27 649 | 21,0 % |
| C | 58 533 | 44,5 % |
| ECO | 3 103 | 2,4 % |
| Cero emisiones | 1 557 | 1,2 % |
| Sin distintivo | 40 725 | 31,0 % |
| Total | 131 567 | 100 % |
69,0 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: -1,1 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Salud
de San Cristóbal de La Laguna
De San Cristóbal de La Laguna dispone de 1 hospital. la dotacion hospitalaria alcanza las 681 camas.
| Dependencia | Hospitales |
|---|---|
| Publico | 1 |
| Tipo | Hospitales |
|---|---|
| General | 1 |
Fuente: Catalogo Nacional de Hospitales (CNH) / Wikidata
Patrimonio y cultura
de San Cristóbal de La Laguna
San Cristóbal de La Laguna posee un patrimonio historico excepcional con 29 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. la oferta museistica del municipio comprende 7 museos. el municipio cuenta con 28 bibliotecas. la oferta escenica incluye 4 teatros. la localidad ha sido cuna de 122 personas notables a lo largo de su historia.
Ciudades hermanadas
- São Paulo (Brasil)
- Las Palmas de Gran Canaria (España)
- La Habana Vieja (Cuba)
Fuente: Wikidata
Turismo
de San Cristóbal de La Laguna
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 568 | — |
| feb 2021 | 532 | -6,3 % |
| ago 2021 | 583 | +9,6 % |
| feb 2022 | 545 | -6,5 % |
| ago 2022 | 632 | +16,0 % |
| feb 2023 | 639 | +1,1 % |
| ago 2023 | 649 | +1,6 % |
| feb 2024 | 696 | +7,2 % |
| ago 2024 | 739 | +6,2 % |
| nov 2024 | 749 | +1,4 % |
| may 2025 | 726 | -3,1 % |
| nov 2025 | 557 | -23,3 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de San Cristóbal de La Laguna
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de San Cristóbal de La Laguna
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de San Cristóbal de La Laguna fue baja con un 56,6 % de los electores acudiendo a las urnas (73 030 votantes sobre 129 103 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 33,05 % de los votos obteniendo 10 de 27 concejales, con una ventaja clara de 5,3 puntos sobre CCA. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 6 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PSOE | 23 459 | 33,05 % | 10 |
| CCA | 19 713 | 27,77 % | 8 |
| PP | 8 827 | 12,43 % | 3 |
| VOX | 5 379 | 7,58 % | 2 |
| USP | 5 260 | 7,41 % | 2 |
| DVC | 4 452 | 6,27 % | 2 |
| PACMA | 1 642 | 2,31 % | 0 |
| NC-FAC | 1 542 | 2,17 % | 0 |
| CS | 490 | 0,69 % | 0 |
| REUNIR CANARIAS SOSTENIBLE | 227 | 0,32 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 70 991 | 100 % | 27 |
| Votos en blanco | 1 057 | — | |
| Votos nulos | 982 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral
Curiosidades y records
de San Cristóbal de La Laguna
Entre los equipamientos y servicios de San Cristóbal de La Laguna destacan 2 universidades.
Fuente: Wikidata