Contexto territorial
- Comarca : La Bañeza
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de León
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de San Cristóbal de la Polantera
El mercado inmobiliario de San Cristóbal de la Polantera presenta un valor medio de 19.390 euros por inmueble, muy por debajo de la media nacional. No se dispone del precio por metro cuadrado, pero el bajo valor refleja la demanda limitada en un entorno rural despoblado. El 49,3% de los inmuebles son de uso residencial.
1 401
Bienes inmuebles
2,29 inmuebles por habitante
19 390 EUR
Valor catastral medio por inmueble
27 M EUR
Valor catastral total
44 460 EUR por habitante
1 386
Parcelas urbanas
84 ha de superficie
19 390 EUR
valor medio/inmueble
49,3 %
uso residencial
44 460 EUR
valor catastral/hab
2,29
inmuebles/hab
84 ha
superficie urbana
2017
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 401 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (19 390 EUR). El uso residencial representa el 49,3 % del parque inmobiliario.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 27 165 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 22 236 miles EUR (81,9%) |
| Valor catastral del suelo | 4 928 miles EUR (18,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 84 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2017 (hace 9 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 401 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 691 | 49,3 % |
| Suelo sin edificar | 524 | 37,4 % |
| Industrial | 153 | 10,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 14 | 1,0 % |
| Religioso | 7 | 0,5 % |
| Cultural | 4 | 0,3 % |
| Deportivo | 3 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Comercial | 1 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2016)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI