Contexto territorial
- Comarca : La Sierra
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de San Esteban de la Sierra
733
Bienes inmuebles
2,14 inmuebles por habitante
15 885 EUR
Valor catastral medio por inmueble
12 M EUR
Valor catastral total
33 947 EUR por habitante
640
Parcelas urbanas
10 ha de superficie
15 885 EUR
valor medio/inmueble
51,7 %
uso residencial
33 947 EUR
valor catastral/hab
2,14
inmuebles/hab
10 ha
superficie urbana
2010
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 733 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (15 885 EUR). El uso residencial representa el 51,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2010, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 11 644 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 9 514 miles EUR (81,7%) |
| Valor catastral del suelo | 2 130 miles EUR (18,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 10 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2010 (hace 16 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 733 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 379 | 51,7 % |
| Industrial | 168 | 22,9 % |
| Suelo sin edificar | 128 | 17,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 45 | 6,1 % |
| Comercial | 5 | 0,7 % |
| Deportivo | 2 | 0,3 % |
| Religioso | 2 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI