Contexto territorial
- Comarca : Vitigudino
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Salamanca
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de San Felices de los Gallegos
842
Bienes inmuebles
2,37 inmuebles por habitante
20 332 EUR
Valor catastral medio por inmueble
17 M EUR
Valor catastral total
48 224 EUR por habitante
832
Parcelas urbanas
22 ha de superficie
20 332 EUR
valor medio/inmueble
55,5 %
uso residencial
48 224 EUR
valor catastral/hab
2,37
inmuebles/hab
22 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 842 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (20 332 EUR). El uso residencial representa el 55,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 17 120 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 11 790 miles EUR (68,9%) |
| Valor catastral del suelo | 5 330 miles EUR (31,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 22 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 842 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 467 | 55,5 % |
| Industrial | 261 | 31,0 % |
| Suelo sin edificar | 90 | 10,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 8 | 1,0 % |
| Religioso | 5 | 0,6 % |
| Cultural | 4 | 0,5 % |
| Comercial | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Deportivo | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI