Vista de San Juan de Aznalfarache, Sevilla (41920)

Municipio de San Juan de Aznalfarache

Sevilla — Andalucía

41920 · INE 41086
23 408 habitantes
4,0 km²
26 m altitud

Código postal: 41920 · INE 41086

Gentilicio: sanjuanero/a

Alcalde: Fernando Zamora Ruiz

Sitio web oficial →

Situada en la provincia Sevilla (Andalucía), San Juan de Aznalfarache cuenta con 23 408 habitantes. Su término municipal abarca 4,0 km², lo que representa una densidad de 5 852 hab./km². Sus habitantes reciben el gentilicio de sanjuanero/a.

El municipio registra un crecimiento demográfico del +9,0 % desde 1996. La actividad económica se apoya en 944 empresas.

El municipio cuenta con 1 teatro, 2 bibliotecas y 1 hospital. 1 bien de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio.

El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PP (28,4 %). San Juan de Aznalfarache conjuga dinamismo económico y una oferta de servicios completa.

23 408 hab. Población 944 Empresas 4,0 km² Superficie PP 28,4% Elecciones 2023 1 BIC 17,0 % Viviendas vacías 1 Hospital 2 Estaciones
Demografía y vivienda
23 408 habitantes
5 852,0 hab/km² Densidad
41,2 anos Edad media
16,5 % 65 anos y mas

San Juan de Aznalfarache cuenta con 23 408 habitantes repartidos en 4,00 km², lo que supone una densidad de 5 852,0 hab/km². La edad media de la poblacion es de 41,2 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 21 484 a 23 408 habitantes (+9,0 %).

Estructura de la poblacion

23 408 Poblacion total
11 293 Hombres (48,2 %)
12 115 Mujeres (51,8 %)
5 852,0 hab/km²

Indicadores sociodemograficos

Edad media41,2 anos
Menores de 18 anos19,2 %
65 anos y mas16,5 %
Indice de envejecimiento85,9
Indice de dependencia55,5
Tamano medio del hogar2,6 personas
Hogares unipersonales28,2 %
Poblacion de nacionalidad espanola89,7 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Migraciones

+438 Saldo migratorio total
+474 Saldo migratorio exterior
-36 Saldo migratorio interior
18,7 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior713
Emigracion hacia el exterior239

Espanoles en el exterior

498 Espanoles inscritos en el exterior
258 Hombres
240 Mujeres
21,3 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Estado civil

19 267 Poblacion de 16 y mas anos
36,8 % Solteros
40,8 % Casados
7,3 % Viudos

Detalle del estado civil
Solteros7 085 (36,8 %)
Casados7 867 (40,8 %)
Viudos1 401 (7,3 %)
Divorciados/Separados1 827 (9,5 %)

Nivel de estudios (Censo 2021)

19 094 Poblacion de 15 y mas anos
17,9 % Estudios universitarios
5,3 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Sin estudios 1 010 5,3 %
Educacion primaria 2 124 11,1 %
Primera etapa secundaria 6 725 35,2 %
Segunda etapa secundaria (general) 2 674 14,0 %
Segunda etapa secundaria (profesional) 1 668 8,7 %
FP superior 1 480 7,8 %
Grado / Diplomatura 1 547 8,1 %
Licenciatura 1 303 6,8 %
Master 415 2,2 %
Doctorado 148 0,8 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

10 537 viviendas
82,1 % Principales
17,0 % Vacias
5,2 % Uso esporadico
2,6 Tamano medio hogar

El parque residencial de San Juan de Aznalfarache cuenta con 10 537 viviendas. De las cuales el 82,1 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es considerable (17,0 %). El tamano medio del hogar es de 2,6 personas.

Parque residencial — Censo 2021

10 537 Viviendas totales
8 654 Principales (82,1 %)
1 790 Vacias (17,0 %)
543 Uso esporadico (5,2 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas10 537
Viviendas principales8 654 (82,1 %)
Viviendas no principales1 883 (17,9 %)
Viviendas vacias1 790 (17,0 %)
Uso esporadico543 (5,2 %)
Bajo consumo electrico159
Mediana consumo electrico2 623 kWh

Viviendas turisticas

52 Viviendas turisticas
229 Plazas turisticas
4,4 Plazas por vivienda
0,5 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 52
2025M05 61
2024M11 57
2024M08 55
2024M02 45
2023M08 34
2023M02 32
2022M08 25
2022M02 20
2021M08 22
2021M02 20
2020M08 27

Hogares — Censo 2021

8 654 Total hogares
2,57 Tamano medio del hogar
25,6 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares8 654
1 persona2 217
2 personas2 414
3 personas1 887
4 personas1 490
5 o mas646

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de San Juan de Aznalfarache

El paro registrado se situa en 2 277 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-9,0 %).

2,9x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 2,9 veces más
2 277 Paro registrado (2026-02)
-9,0 % Variacion interanual del paro

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado2 277
Hombres879
Mujeres1 398

Por sector de actividad

Servicios1 701
Industria94
Construccion162
Agricultura52
Sin empleo anterior268

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)467
Contratos indefinidos96
Contratos temporales363
Convertidos a indefinidos4

Contratos totales por ano

Empleo y actividad económica

8 296 Ocupados
57,9 % Tasa de actividad
23,8 % Tasa de paro (Censo)
44,1 % Tasa de empleo
Empleo por sector de actividad (CNAE)
SectorOcupados
Comercio1 325
Hostelería1 012
Admin auxiliares891
Administración pública690
Sanidad social585
Educación504
Construcción484
Manufactura466
Profesionales452
Transporte374

Profesiones (Censo 2021)

8 296 Total ocupados
29,2 % Alta cualificacion
38,7 % Servicios y administracion
27,8 % Trabajos manuales
Detalle por grupo profesional
Grupo profesionalOcupados%
Directores y gerentes 171 2,1 %
Tecnicos y profesionales cientificos 1 390 16,8 %
Tecnicos y profesionales de apoyo 863 10,4 %
Empleados administrativos 868 10,5 %
Servicios y comercio 2 346 28,3 %
Trabajadores agricolas cualificados 58 0,7 %
Artesanos y construccion 686 8,3 %
Operadores de maquinaria 356 4,3 %
Ocupaciones elementales 1 207 14,5 %

Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de San Juan de Aznalfarache

El tejido empresarial de San Juan de Aznalfarache cuenta con 944 empresas activas. un ratio de 40,3 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 38 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+10,7 %).

944 Empresas activas
40,3 Empresas por 1 000 hab.
51,0 % Sector servicios
+10,7 % Variacion 2012-2025

Reparticion por sector de actividad

Ver el detalle por sector
Sector Empresas %
Comercio, transporte y hosteleria 359 38,0 %
Act. profesionales y tecnicas 184 19,5 %
Otros servicios 116 12,3 %
Educacion, sanidad y social 108 11,4 %
Construccion 69 7,3 %
Industria 35 3,7 %
Actividades inmobiliarias 35 3,7 %
Finanzas y seguros 21 2,2 %
Informacion y comunicaciones 17 1,8 %
Total 944 100 %

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 944 +2,3 %
2024 923 +0,4 %
2023 919 -2,6 %
2022 944 +3,3 %
2021 914 +0,9 %
2020 906 +4,5 %
2019 867 +2,4 %
2018 847 -0,1 %
2017 848 +4,4 %
2016 812 +0,0 %
2015 812 +5,0 %
2014 773 -4,3 %
2013 808 -5,3 %
2012 853 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de San Juan de Aznalfarache

15 019 Bienes inmuebles 0,64 inmuebles por habitante
56 800 EUR Valor catastral medio por inmueble
853 M EUR Valor catastral total 36 444 EUR por habitante
2 963 Parcelas urbanas 192 ha de superficie
56 800 EUR valor medio/inmueble
69,8 % uso residencial
36 444 EUR valor catastral/hab
0,64 inmuebles/hab
192 ha superficie urbana
2004 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 15 019 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (56 800 EUR). El uso residencial representa el 69,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2004, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+2,3 % anual).

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 853 077 miles EUR
Valor catastral de construccion 464 635 miles EUR (54,5%)
Valor catastral del suelo 388 442 miles EUR (45,5%)
Superficie de parcelas urbanas192 ha
Ano de ultima revision catastral 2004 (hace 22 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 15 019 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 10 482 69,8 %
Almacen/Estacionamiento 3 313 22,1 %
Comercial 826 5,5 %
Suelo sin edificar 146 1,0 %
Industrial 123 0,8 %
Oficinas 37 0,2 %
Ocio y hosteleria 23 0,2 %
Cultural 20 0,1 %
Deportivo 16 0,1 %
Sanidad 16 0,1 %
Religioso 10 0,1 %
Edificio singular 7 0,0 %

Indice de precio de alquiler

El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.

116,69 Indice de alquiler (base 2015 = 100) Los alquileres han subido un 16,7% desde 2015
+2,3 % Variacion anual
AnoIndiceVar. anual
2011 106,00 —
2012 106,55 +0,5 %
2013 102,58 -3,7 %
2014 100,37 -2,2 %
2015 100,00 -0,4 %
2016 99,79 -0,2 %
2017 100,54 +0,8 %
2018 104,19 +3,6 %
2019 108,22 +3,9 %
2020 109,75 +1,4 %
2021 111,27 +1,4 %
2022 114,07 +2,5 %
2023 116,69 +2,3 %

Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler

Entorno natural

Territorio
de San Juan de Aznalfarache

San Juan de Aznalfarache tiene una superficie de 4,00 km², un municipio pequeno en superficie. se situa a 26 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 5 852,0 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Sevilla, en la comunidad autonoma de Andalucía.

4,00 km² de superficie
26 metros de altitud
5 852,0 hab/km²

Ubicación

Latitud37,36499°
Longitud-6,03134°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Medio ambiente
de San Juan de Aznalfarache

Su hidrografia esta marcada por el paso del Guadalquivir.

Rios y cursos de agua

  • Guadalquivir

Fuente: Wikidata — Hidrografia

Infraestructura

Transporte
de San Juan de Aznalfarache

El parque de vehiculos de San Juan de Aznalfarache cuenta con 13 776 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es moderada con 0,60 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,5 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,2 anos.

13 776 vehículos matriculados
0,60 Veh/habitante
13,2 años Antigüedad media
0,5 % Electrificados
2 Estaciones de tren

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 7 196 52,6 %
Diesel 6 368 46,5 %
Electrificado (BEV + PHEV) 65 0,5 %
GLP 55 0,4 %
Otros 5 0,0 %
Total 13 689 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 4 252 31,1 %
C 5 091 37,2 %
ECO 422 3,1 %
Cero emisiones 94 0,7 %
Sin distintivo 3 830 28,0 %
Total 13 689 100 %

72,0 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: -1,6 %

Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos

Salud
de San Juan de Aznalfarache

De San Juan de Aznalfarache dispone de 1 hospital.

1 Hospitales

Fuente: Wikidata

Atractivo y cultura

Patrimonio y cultura
de San Juan de Aznalfarache

En San Juan de Aznalfarache se encuentran 1 Bien de Interes Cultural (BIC). el municipio cuenta con 2 bibliotecas. la localidad dispone de un teatro. entre sus hijos ilustres se cuentan 9 personas notables.

1 Bienes de Interés Cultural
2 Bibliotecas
1 Teatros
9 Personas notables nacidas

Fuente: Wikidata

Turismo
de San Juan de Aznalfarache

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

52 Viviendas turisticas 0,49% del parque de viviendas
229 Plazas en viviendas turisticas 4,4 plazas por vivienda
0,49 % Porcentaje sobre viviendas censadas
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 27 —
feb 2021 20 -25,9 %
ago 2021 22 +10,0 %
feb 2022 20 -9,1 %
ago 2022 25 +25,0 %
feb 2023 32 +28,0 %
ago 2023 34 +6,3 %
feb 2024 45 +32,4 %
ago 2024 55 +22,2 %
nov 2024 57 +3,6 %
may 2025 61 +7,0 %
nov 2025 52 -14,8 %

Fuente: INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de San Juan de Aznalfarache

853 M EUR Valor catastral total 36 444 EUR por habitante
2004 Ultima revision catastral Hace 22 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de San Juan de Aznalfarache

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de San Juan de Aznalfarache fue baja con un 53,8 % de los electores acudiendo a las urnas (9 029 votantes sobre 16 771 censados). PP fue el partido mas votado con el 28,40 % de los votos obteniendo 7 de 21 concejales, con un margen ajustado de 3,1 puntos sobre PSOE-A. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 5 partidos representados.

Elecciones municipales 2023

53,8 % Participacion 9 029 votantes de 16 771 censados
46,2 % Abstencion 7 742 electores no votaron
230 Blancos y nulos 114 blancos, 116 nulos
21 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
PP 2 499 28,40 % 7
PSOE-A 2 224 25,28 % 6
CSJ 1 284 14,59 % 4
VOX 987 11,22 % 3
CON ANDALUCÍA 515 5,85 % 1
P.S.J.A. 401 4,56 % 0
PCTE 321 3,65 % 0
CS 285 3,24 % 0
ADELANTE ANDALUCÍA 185 2,10 % 0
SAN JUAN YA 98 1,11 % 0
Total votos a candidaturas 8 799 100 % 21
Votos en blanco 114 —
Votos nulos 116 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral