Contexto territorial
- Comarca : Valle Bajo Alberche
- Antiguo reino : Reino de Castilla
- Provincia de Ávila
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de San Juan de la Nava
1 504
Bienes inmuebles
3,56 inmuebles por habitante
17 592 EUR
Valor catastral medio por inmueble
26 M EUR
Valor catastral total
62 699 EUR por habitante
1 417
Parcelas urbanas
35 ha de superficie
17 592 EUR
valor medio/inmueble
47,5 %
uso residencial
62 699 EUR
valor catastral/hab
3,56
inmuebles/hab
35 ha
superficie urbana
2004
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 504 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (17 592 EUR). El uso residencial representa el 47,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2004, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 26 459 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 19 870 miles EUR (75,1%) |
| Valor catastral del suelo | 6 589 miles EUR (24,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 35 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2004 (hace 22 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 504 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 715 | 47,5 % |
| Industrial | 395 | 26,3 % |
| Suelo sin edificar | 325 | 21,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 58 | 3,9 % |
| Comercial | 3 | 0,2 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,1 % |
| Deportivo | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI