Contexto territorial
- Comarca : Gredos
- Región natural : Sierra de Gredos
- Antiguo reino : Reino de Castilla
- Provincia de Ávila
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de San Juan del Molinillo
1 203
Bienes inmuebles
5,05 inmuebles por habitante
13 682 EUR
Valor catastral medio por inmueble
16 M EUR
Valor catastral total
69 157 EUR por habitante
957
Parcelas urbanas
12 ha de superficie
13 682 EUR
valor medio/inmueble
50,2 %
uso residencial
69 157 EUR
valor catastral/hab
5,05
inmuebles/hab
12 ha
superficie urbana
1989
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 203 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (13 682 EUR). El uso residencial representa el 50,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1989, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 16 459 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 14 924 miles EUR (90,7%) |
| Valor catastral del suelo | 1 535 miles EUR (9,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 12 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1989 (hace 37 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 203 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 604 | 50,2 % |
| Industrial | 416 | 34,6 % |
| Suelo sin edificar | 141 | 11,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 27 | 2,2 % |
| Comercial | 6 | 0,5 % |
| Sanidad | 3 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Deportivo | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI