Contexto territorial
- Comarca : Mancha Alta
- Región natural : La Mancha
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Cuenca
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de San Lorenzo de la Parrilla
El mercado inmobiliario de San Lorenzo de la Parrilla presenta un valor medio de los inmuebles de 35,240 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 1800 €/m²). Con 1547 bienes inmuebles y un 53.3% de uso residencial, la oferta es limitada y los precios son asequibles, reflejando la baja demanda en un entorno rural despoblado.
1 547
Bienes inmuebles
1,38 inmuebles por habitante
35 240 EUR
Valor catastral medio por inmueble
55 M EUR
Valor catastral total
48 719 EUR por habitante
1 428
Parcelas urbanas
58 ha de superficie
35 240 EUR
valor medio/inmueble
53,3 %
uso residencial
48 719 EUR
valor catastral/hab
1,38
inmuebles/hab
58 ha
superficie urbana
2013
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 547 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (35 240 EUR). El uso residencial representa el 53,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2013, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 54 516 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 37 330 miles EUR (68,5%) |
| Valor catastral del suelo | 17 187 miles EUR (31,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 58 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2013 (hace 13 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 547 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 824 | 53,3 % |
| Industrial | 366 | 23,7 % |
| Suelo sin edificar | 289 | 18,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 41 | 2,7 % |
| Comercial | 7 | 0,5 % |
| Sanidad | 5 | 0,3 % |
| Deportivo | 3 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,2 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI