Vista de San Martín de la Vega, Madrid (28330)

Municipio de San Martín de la Vega

Madrid — Comunidad de Madrid

28330 · INE 28132
21 010 habitantes
105,9 km²
519 m altitud

Código postal: 28330 · INE 28132

Alcalde: Rafael Martínez Pérez (Partido Socialista Obrero Español)

Patrón: Marcos el Evangelista

Sitio web oficial →

Situada en la provincia Madrid (Comunidad de Madrid), San Martín de la Vega cuenta con 21 010 habitantes. El territorio municipal cubre 106 km², lo que representa una densidad de 198 hab./km². Se sitúa a una altitud de 519 metros sobre el nivel del mar.

La población ha crecido un +133,6 % desde 1996, reflejando una fuerte atractividad residencial. El tejido empresarial local cuenta con 1 211 empresas activas.

La oferta de equipamientos incluye 2 bibliotecas. El patrimonio histórico comprende 4 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC).

En las elecciones municipales de 2023, PSOE obtuvo la mayoría con el 62,6 % de los votos. El municipio se posiciona como un polo atractivo dentro de su territorio.

21 010 hab. Población 1 211 Empresas 106 km² Superficie 4 Bienes BIC PSOE 62,6% Elecciones 2023 +134 % Pob. desde 1996 519 m Altitud 14,4 % Viviendas vacías
Demografía y vivienda
21 010 habitantes
198,4 hab/km² Densidad
38,9 anos Edad media
11,7 % 65 anos y mas

San Martín de la Vega cuenta con 21 010 habitantes repartidos en 105,90 km², lo que supone una densidad de 198,4 hab/km². La edad media de la poblacion es de 38,9 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 8 995 a 21 010 habitantes (+133,6 %).

Estructura de la poblacion

21 010 Poblacion total
10 671 Hombres (50,8 %)
10 339 Mujeres (49,2 %)
198,4 hab/km²

Indicadores sociodemograficos

Edad media38,9 anos
Menores de 18 anos21,3 %
65 anos y mas11,7 %
Indice de envejecimiento54,9
Indice de dependencia49,3
Tamano medio del hogar3,0 personas
Hogares unipersonales17,4 %
Poblacion de nacionalidad espanola81,3 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Migraciones

+216 Saldo migratorio total
+268 Saldo migratorio exterior
-52 Saldo migratorio interior
10,3 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior612
Emigracion hacia el exterior344

Espanoles en el exterior

461 Espanoles inscritos en el exterior
254 Hombres
207 Mujeres
21,9 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Estado civil

16 819 Poblacion de 16 y mas anos
34,3 % Solteros
48,6 % Casados
4,6 % Viudos

Detalle del estado civil
Solteros5 773 (34,3 %)
Casados8 170 (48,6 %)
Viudos768 (4,6 %)
Divorciados/Separados1 274 (7,6 %)

Nivel de estudios (Censo 2021)

16 626 Poblacion de 15 y mas anos
13,4 % Estudios universitarios
6,0 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Sin estudios 1 003 6,0 %
Educacion primaria 1 672 10,1 %
Primera etapa secundaria 5 856 35,2 %
Segunda etapa secundaria (general) 2 164 13,0 %
Segunda etapa secundaria (profesional) 1 979 11,9 %
FP superior 1 718 10,3 %
Grado / Diplomatura 1 132 6,8 %
Licenciatura 799 4,8 %
Master 242 1,5 %
Doctorado 61 0,4 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

7 629 viviendas
86,7 % Principales
14,4 % Vacias
4,6 % Uso esporadico
3,0 Tamano medio hogar

El parque residencial de San Martín de la Vega cuenta con 7 629 viviendas. De las cuales el 86,7 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (14,4 %). El tamano medio del hogar es de 3,0 personas.

Parque residencial — Censo 2021

7 629 Viviendas totales
6 618 Principales (86,7 %)
1 099 Vacias (14,4 %)
353 Uso esporadico (4,6 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas7 629
Viviendas principales6 618 (86,7 %)
Viviendas no principales1 011 (13,3 %)
Viviendas vacias1 099 (14,4 %)
Uso esporadico353 (4,6 %)
Bajo consumo electrico96
Mediana consumo electrico3 047 kWh

Viviendas turisticas

20 Viviendas turisticas
105 Plazas turisticas
5,3 Plazas por vivienda
0,3 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 20
2025M05 27
2024M11 26
2024M08 27
2024M02 24
2023M08 30
2023M02 26
2022M08 21
2022M02 23
2021M08 18
2021M02 21
2020M08 18

Hogares — Censo 2021

6 618 Total hogares
2,96 Tamano medio del hogar
16,0 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares6 618
1 persona1 062
2 personas1 651
3 personas1 554
4 personas1 578
5 o mas773

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de San Martín de la Vega

El paro registrado se situa en 1 139 personas. la evolucion interanual del desempleo es en descenso (-0,2 %).

2,6x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 2,6 veces más
1 139 Paro registrado (2026-02)
-0,2 % Variacion interanual del paro

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado1 139
Hombres417
Mujeres722

Por sector de actividad

Servicios848
Industria64
Construccion109
Agricultura21
Sin empleo anterior97

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)218
Contratos indefinidos107
Contratos temporales101
Convertidos a indefinidos9

Contratos totales por ano

Empleo y actividad económica

9 184 Ocupados
63,3 % Tasa de actividad
11,2 % Tasa de paro (Censo)
56,2 % Tasa de empleo
Empleo por sector de actividad (CNAE)
SectorOcupados
Comercio1 701
Admin auxiliares1 030
Construcción906
Transporte869
Manufactura756
Sanidad social622
Hostelería609
Profesionales456
Administración pública455
Educación413

Profesiones (Censo 2021)

9 184 Total ocupados
24,9 % Alta cualificacion
32,3 % Servicios y administracion
38,0 % Trabajos manuales
Detalle por grupo profesional
Grupo profesionalOcupados%
Directores y gerentes 208 2,3 %
Tecnicos y profesionales cientificos 1 065 11,6 %
Tecnicos y profesionales de apoyo 1 017 11,1 %
Empleados administrativos 1 017 11,1 %
Servicios y comercio 1 951 21,2 %
Trabajadores agricolas cualificados 91 1,0 %
Artesanos y construccion 1 210 13,2 %
Operadores de maquinaria 891 9,7 %
Ocupaciones elementales 1 297 14,1 %

Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de San Martín de la Vega

El tejido empresarial de San Martín de la Vega cuenta con 1 211 empresas activas. un ratio de 57,6 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 39.1 % de las empresas. el numero de empresas esta en crecimiento en el periodo 2012-2025 (+1,4 %).

1 211 Empresas activas
57,6 Empresas por 1 000 hab.
38,1 % Sector servicios
+1,4 % Variacion 2012-2025

Reparticion por sector de actividad

Ver el detalle por sector
Sector Empresas %
Comercio, transporte y hosteleria 473 39,1 %
Construccion 207 17,1 %
Act. profesionales y tecnicas 149 12,3 %
Otros servicios 127 10,5 %
Educacion, sanidad y social 80 6,6 %
Industria 70 5,8 %
Actividades inmobiliarias 59 4,9 %
Finanzas y seguros 25 2,1 %
Informacion y comunicaciones 21 1,7 %
Total 1 211 100 %

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 1 211 +3,2 %
2024 1 173 -1,5 %
2023 1 191 -3,6 %
2022 1 235 +0,8 %
2021 1 225 +0,7 %
2020 1 217 -0,5 %
2019 1 223 +5,9 %
2018 1 155 -0,6 %
2017 1 162 +1,5 %
2016 1 145 -1,9 %
2015 1 167 +4,6 %
2014 1 116 -3,5 %
2013 1 156 -3,2 %
2012 1 194 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de San Martín de la Vega

10 641 Bienes inmuebles 0,51 inmuebles por habitante
121 870 EUR Valor catastral medio por inmueble
1 297 M EUR Valor catastral total 61 724 EUR por habitante
4 076 Parcelas urbanas 877 ha de superficie
121 870 EUR valor medio/inmueble
67,9 % uso residencial
61 724 EUR valor catastral/hab
0,51 inmuebles/hab
877 ha superficie urbana
2011 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 10 641 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es elevado (121 870 EUR). El uso residencial representa el 67,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2011, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+2,2 % anual).

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 1 296 814 miles EUR
Valor catastral de construccion 533 854 miles EUR (41,2%)
Valor catastral del suelo 762 960 miles EUR (58,8%)
Superficie de parcelas urbanas877 ha
Ano de ultima revision catastral 2011 (hace 15 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 10 641 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 7 226 67,9 %
Almacen/Estacionamiento 1 744 16,4 %
Suelo sin edificar 522 4,9 %
Industrial 493 4,6 %
Comercial 445 4,2 %
Oficinas 141 1,3 %
Deportivo 28 0,3 %
Cultural 14 0,1 %
Ocio y hosteleria 11 0,1 %
Sanidad 6 0,1 %
Religioso 6 0,1 %
Edificio singular 3 0,0 %
Espectaculos 2 0,0 %

Indice de precio de alquiler

El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.

113,92 Indice de alquiler (base 2015 = 100) Los alquileres han subido un 13,9% desde 2015
+2,2 % Variacion anual
AnoIndiceVar. anual
2011 117,00 —
2012 112,93 -3,5 %
2013 105,51 -6,6 %
2014 99,67 -5,5 %
2015 100,00 +0,3 %
2016 100,25 +0,3 %
2017 101,04 +0,8 %
2018 102,05 +1,0 %
2019 103,73 +1,6 %
2020 105,65 +1,9 %
2021 108,05 +2,3 %
2022 111,51 +3,2 %
2023 113,92 +2,2 %

Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler

Entorno natural

Territorio
de San Martín de la Vega

San Martín de la Vega tiene una superficie de 105,90 km², un municipio extenso. se situa a 519 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 198,4 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Madrid, en la comunidad autonoma de Comunidad de Madrid.

105,90 km² de superficie
519 metros de altitud
198,4 hab/km²

Ubicación

Latitud40,24713°
Longitud-3,55314°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Infraestructura

Transporte
de San Martín de la Vega

El parque de vehiculos de San Martín de la Vega cuenta con 16 078 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,78 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,9 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,0 anos.

16 078 vehículos matriculados
0,78 Veh/habitante
13,0 años Antigüedad media
0,9 % Electrificados
2 Estaciones de tren

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 5 743 36,4 %
Diesel 9 684 61,3 %
Electrificado (BEV + PHEV) 144 0,9 %
GLP 178 1,1 %
Otros 38 0,2 %
Total 15 787 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 5 104 32,3 %
C 5 221 33,1 %
ECO 869 5,5 %
Cero emisiones 215 1,4 %
Sin distintivo 4 378 27,7 %
Total 15 787 100 %

72,3 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: +0,8 %

Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos

Atractivo y cultura

Patrimonio y cultura
de San Martín de la Vega

En San Martín de la Vega se encuentran 4 Bienes de Interes Cultural (BIC). el municipio cuenta con 2 bibliotecas.

4 Bienes de Interés Cultural
2 Bibliotecas

Fuente: Wikidata

Turismo
de San Martín de la Vega

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

20 Viviendas turisticas 0,26% del parque de viviendas
105 Plazas en viviendas turisticas 5,3 plazas por vivienda
0,26 % Porcentaje sobre viviendas censadas
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 18 —
feb 2021 21 +16,7 %
ago 2021 18 -14,3 %
feb 2022 23 +27,8 %
ago 2022 21 -8,7 %
feb 2023 26 +23,8 %
ago 2023 30 +15,4 %
feb 2024 24 -20,0 %
ago 2024 27 +12,5 %
nov 2024 26 -3,7 %
may 2025 27 +3,8 %
nov 2025 20 -25,9 %

Fuente: INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de San Martín de la Vega

1 297 M EUR Valor catastral total 61 724 EUR por habitante
2011 Ultima revision catastral Hace 15 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de San Martín de la Vega

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de San Martín de la Vega fue moderada con un 66,5 % de los electores acudiendo a las urnas (8 669 votantes sobre 13 035 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 62,60 % de los votos obteniendo 12 de 17 concejales, con una amplisima ventaja de 40,1 puntos sobre PP. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 3 formaciones.

Elecciones municipales 2023

66,5 % Participacion 8 669 votantes de 13 035 censados
33,5 % Abstencion 4 366 electores no votaron
208 Blancos y nulos 101 blancos, 107 nulos
17 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
PSOE 5 297 62,60 % 12
PP 1 908 22,55 % 4
VOX 820 9,69 % 1
I.U. 258 3,05 % 0
PODEMOS-AV 178 2,10 % 0
Total votos a candidaturas 8 461 100 % 17
Votos en blanco 101 —
Votos nulos 107 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral