Contexto territorial
- Comarca : Montes de Navahermosa
- Antiguo reino : Reino de Toledo
- Provincia de Toledo
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de San Martín de Montalbán
El valor medio de los inmuebles en San Martín de Montalbán es de 51.346 euros, muy por debajo de la media nacional. El 60,2% de los bienes inmuebles son de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, lo que refleja un mercado poco dinámico.
1 348
Bienes inmuebles
1,73 inmuebles por habitante
51 346 EUR
Valor catastral medio por inmueble
69 M EUR
Valor catastral total
88 965 EUR por habitante
1 273
Parcelas urbanas
177 ha de superficie
51 346 EUR
valor medio/inmueble
60,2 %
uso residencial
88 965 EUR
valor catastral/hab
1,73
inmuebles/hab
177 ha
superficie urbana
2011
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 348 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (51 346 EUR). El uso residencial representa el 60,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2011, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 69 215 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 26 283 miles EUR (38,0%) |
| Valor catastral del suelo | 42 932 miles EUR (62,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 177 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2011 (hace 15 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 348 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 812 | 60,2 % |
| Suelo sin edificar | 357 | 26,5 % |
| Industrial | 84 | 6,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 69 | 5,1 % |
| Comercial | 9 | 0,7 % |
| Sanidad | 4 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,2 % |
| Deportivo | 3 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,1 % |
| Religioso | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI