Contexto territorial
- Comarca : La Jara
- Antiguo reino : Reino de Toledo
- Provincia de Toledo
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de San Martín de Pusa
El mercado inmobiliario de San Martín de Pusa presenta un valor medio de 25.186 euros por inmueble, muy por debajo de la media nacional. No se dispone del precio por metro cuadrado, pero el bajo valor catastral total (23.423,41 miles de euros) y la tipología rural indican una demanda limitada. La ausencia de datos sobre alquiler refleja un mercado poco activo, típico de municipios en despoblación.
930
Bienes inmuebles
1,49 inmuebles por habitante
25 186 EUR
Valor catastral medio por inmueble
23 M EUR
Valor catastral total
37 598 EUR por habitante
914
Parcelas urbanas
31 ha de superficie
25 186 EUR
valor medio/inmueble
72,4 %
uso residencial
37 598 EUR
valor catastral/hab
1,49
inmuebles/hab
31 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 930 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (25 186 EUR). El uso residencial representa el 72,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 23 423 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 17 478 miles EUR (74,6%) |
| Valor catastral del suelo | 5 945 miles EUR (25,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 31 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 930 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 673 | 72,4 % |
| Suelo sin edificar | 160 | 17,2 % |
| Industrial | 58 | 6,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 25 | 2,7 % |
| Deportivo | 5 | 0,5 % |
| Comercial | 3 | 0,3 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI